- •0 Городской округ «Сыктывкар». Генеральный план.
- •Муниципальное образование городской округ
- •Генеральный план
- •Материалы по обоснованию
- •Санкт-Петербург – Сыктывкар
- •Оглавление
- •1. Цели и задачи территориального планирования 12
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана 13
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории 16
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию 152
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 178
- •7. Технико-экономические показатели 188
- •8. Приложения 194
- •Авторский коллектив
- •Состав проектных материалов
- •Введение
- •Общие сведения о городском округе
- •1. Цели и задачи территориального планирования
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •3.1. Природные условия и ресурсы
- •3.1.1. Климат
- •3.1.2. Гидрогеологическая характеристика
- •3.1.3. Инженерно-строительные условия и минерально-сырьевые ресурсы
- •3.2. Планировочная ситуация
- •3.2.1. Современное использование территории
- •3.2.2. Зоны с особыми условиями использования территорий
- •Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов
- •Санитарно-защитные зоны транспортных коммуникаций
- •Санитарно-защитные зоны инженерных коммуникаций
- •Охранные зоны инженерных коммуникаций
- •Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
- •Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
- •Зоны месторождений полезных ископаемых
- •Планировочные ограничения, связанные с физическими факторами воздействия
- •Зоны охраны объектов культурного наследия
- •Зона особо охраняемых природных территорий (оопт)
- •Зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности
- •3.3. Социально-экономическая ситуация
- •3.3.1. Экономическая база. Трудовые ресурсы и занятость
- •3.3.2. Население
- •3.3.3. Жилищный фонд
- •Распределение существующего жилищного фонда по материалу стен по районам города (тыс. Кв. М общей площади)
- •Ввод в эксплуатацию жилых домов по годам
- •3.3.4. Социальная инфраструктура
- •Обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживания
- •3.4. Объекты культурного наследия
- •3.5. Транспортная инфраструктура
- •3.6. Инженерная инфраструктура
- •3.6.1. Водоснабжение
- •3.6.2. Водоотведение
- •3.6.3. Дождевая канализация
- •3.6.4. Теплоснабжение
- •3.6.5. Газоснабжение
- •3.6.6. Электроснабжение
- •Перечень подстанций, расположенных на территории го Сыктывкар
- •3.6.7. Связь
- •3.7. Экологическая ситуация
- •Количество сбрасываемых сточных вод
- •3.8. Особо охраняемые природные территории. Городская система озеленения
- •3.9. Выводы анализа состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •4. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Обоснование предложений по территориальному планированию. Этапы реализации
- •4.1. Планировочная концепция. Развитие планировочной структуры
- •4.2. Функциональное зонирование территории
- •4.3. Социально-демографическое развитие. Экономический потенциал
- •4.3.1. Демографический потенциал, прогноз перспективной численности населения
- •4.3.2. Экономическое развитие, трудовые ресурсы и занятость
- •4.3.3. Развитие жилых зон. Новое жилищное строительство
- •Расчет территорий, необходимых для размещения нового жилищного строительства в течение расчетного срока (до 2025 г.)
- •4.3.4. Развитие объектов социальной инфраструктуры
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению в течение расчетного срока Генерального плана
- •Сводные данные о существующих территориях учреждений культурно-бытового обслуживания и требуемых на конец расчетного срока, га
- •Создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур
- •4.4. Развитие транспортной инфраструктуры
- •Основные показатели работы городского пассажирского транспорта
- •4.5. Развитие инженерной инфраструктуры
- •4.5.1. Водоснабжение
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (расчетный срок)
- •Для надежности водоснабжения предлагается в п. Максаковку подавать воду от водозабора п. Краснозатонский.
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (1 очередь)
- •4.5.2. Водоотведение
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (1очередь)
- •4.5.3. Дождевая канализация
- •4.5.4. Теплоснабжение
- •4.5.5. Газоснабжение
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (расчётный срок)
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (1 очередь)
- •4.5.6. Электроснабжение
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей города
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •4.5.7. Связь
- •Телефонные нагрузки нового строительства на расчётный период (2025 г.)
- •Телефонные нагрузки нового строительства на 1-ю очередь (2015 г.)
- •4.5.8. Инженерная подготовка территории
- •4.6. Охрана окружающей среды. Санитарная очистка территории
- •4.7. Формирование природного каркаса. Городская система озеленения
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •5.1. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства
- •5.1.1. Жилищный фонд
- •5.1.2. Социальная инфраструктура
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению на первую очередь
- •5.1.3. Транспортная инфраструктура
- •5.1.4. Инженерная инфраструктура
- •5.2. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.3. Мероприятия по охране окружающей среды, санитарной очистке территории
- •5.4. Мероприятия по формированию природного каркаса. Городская система озеленения
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •7. Технико-экономические показатели
- •8. Приложения
- •Список объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия
4.7. Формирование природного каркаса. Городская система озеленения
В Генеральном плане города Сыктывкара предусматриваются мероприятия по сохранению и развитию природного каркаса территории — системы функционально и территориально взаимосвязанных природных комплексов, обеспечивающих экологическую стабильность территории. Природный каркас выполняет рекреационные и оздоровительные функции и обеспечивает тем самым стабилизацию и улучшение состояния окружающей среды, экологическую безопасность развития города.
Природный каркас территории городского округа включает следующие природно-антропогенные элементы.
Основная природная планировочная ось территории г. Сыктывкара– водные поверхности рек Сысола и Вычегда и пойменные ландшафты. Вдоль рек выделяется зона, потенциально возможная для создания городского природного парка с целью охраны и целесообразного использования пойменных ландшафтов, включающих гривистую пойму, пойменные луга, пляжи и песчаные косы
Коридорами и линейными элементами природного каркаса территории являются также и малые реки-притоки р. Човью, Дырнос, Лемью и др. Вдоль этих рек происходит «проникновение» условно-естественных малонарушенных природных комплексов вглубь города.
Особо охраняемые природные территории (ООПТ). На территории МО «Сыктывкар» расположены три ООПТ республиканского значения: «Белоборский» комплексный заказник, охраняющий массив болот и озер в пределах острова Нидзяс, лесные насаждения и сухие боры, благоприятные для воспроизводства диких животных; заказник «Болото без названия»; болотный заказник «Пычимское», охраняющие болотные экосистемы. Болотные комплексы являются одними из главных связующих звеньев в экологической системе. Болота играют важную роль в образовании рек и поглощении углекислого газа. На территории МО «Сыктывкар» в основном низинные и переходные болота.
Режим охраны памятников природы заказной. На их территории запрещена рубка леса, кроме санитарных рубок ухода, добыча полезных ископаемых, охота, мелиорация, осушение, разработка торфа, использование ядохимикатов, минеральных удобрений, строительство, прокладка трубопроводов и проведение дорог, возведение построек и другие виды использования природных ресурсов без специального разрешения соответствующих органов управления. ООПТ обеспечивают сохранение экосистем, редких и охраняемых видов животных и растений, пропагандируют идеи сохранения природы.
На территории г.Сыктывкара расположен также Памятник природы (ботанический) местного значения – «Дуб Черешчатый».
Важным мероприятием является перевод лесных массивов МО «Сыктывкар» в категорию защитных лесов и создания на их основе зеленой зоны Сыктывкара. Это влечет за собой строгие ограничения вырубок и уничтожения древостоя. Лесные массивы МО «Сыктывкара» являются также и зоной рекреации городского населения, поэтому важно поддержание должного ухода, санитарной очистки.
Важной составляющей природного каркаса территории является городская система озеленения. Система озелененных территорий города – это взаимоувязанное, равномерное размещение городских озелененных территорий, определяемое архитектурно-планировочной организацией города и планом его дальнейшего развития, предусматривающее связь с загородными насаждениями (ГОСТ 28329-89 «Озеленение. Термины и определения»).
Данная система включает в себя:
озелененные территории общего пользования (парки, скверы, бульвары, городские леса и лесопарки, пляжи, зоны отдыха);
озелененные территории ограниченного пользования (озелененные территории лечебных, детских учебных и научных учреждений, промышленных предприятий, спортивных комплексов, жилых кварталов);
озелененные территории специального назначения (озеленение санитарно-защитных, водоохранных, противопожарных зон, кладбищ, насаждения вдоль автомобильных и железных дорог и др.).
Проектная система озеленения города формируется в соответствии с архитектурно-планировочными решениями Генерального плана.
Основная ось развития системы озеленения формируется в меридиональном направлении вдоль рр. Сысолы и Вычегды. Предлагается создание единой функционально взаимосвязанной рекреационной зоны, объединяющей существующие парки, а также проектируемые тематические парки – гидропарк (мкр. Заречье), этнографический парк (Красная Гора), а также зоопарк (мкр. Лесозавод). Важным аспектом является организация и благоустройство набережной, пешеходных дорожек, смотровых площадок, учитывая ландшафтные особенности речной долины и пойменных комплексов.
Исторически сложившиеся озелененные территории центральных районов Сыктывкара соединяются с общей системой озеленения бульварами, аллеями вдоль магистралей. Озелененные территории должны подчеркивать и усиливать планировочно-композиционные решения, украшать и помогать восприятию города. В узловых местах скопления людей необходимо наличие наиболее выразительных элементов озеленения, внешнего благоустройства, элементов геопластики, декоративно-монументального искусства.
Необходимо восстановление эстетичного облика существующих зеленых насаждений (парки, скверы, бульвары), дополнение их разнообразными формами озеленения, элементами малой архитектуры, ландшафтного дизайна, организация пешеходных дорожек.
Важной составляющей формируемого природного каркаса города является внутриквартальное озеленение – необходимо благоустройство внутридворовых территорий с использованием разнообразных форм озеленения, скульптуры, сооружение детских и спортивных площадок и др.
Садово-дачные поселки играют не меньшую роль в зеленом каркасе города, выполняя функцию плавного перехода от антропогенных территорий к условно неизмененным и естественным ландшафтам.
Проектирование и строительство единой природной системы городского озеленения должно проводиться в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования (РНГП) для Республики Коми от 29.01.2008 № 07-ОД, а также СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В Генеральном плане планируется увеличение площади озелененных территорий общего пользования до 280 га. Планируемая обеспеченность озелененными территориями общего пользования на расчетный срок составит 10 м² на жителя.
В период первой очереди планируется увеличение площади озелененных территорий общего пользования до 255 га.
