- •0 Городской округ «Сыктывкар». Генеральный план.
- •Муниципальное образование городской округ
- •Генеральный план
- •Материалы по обоснованию
- •Санкт-Петербург – Сыктывкар
- •Оглавление
- •1. Цели и задачи территориального планирования 12
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана 13
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории 16
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию 152
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 178
- •7. Технико-экономические показатели 188
- •8. Приложения 194
- •Авторский коллектив
- •Состав проектных материалов
- •Введение
- •Общие сведения о городском округе
- •1. Цели и задачи территориального планирования
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •3.1. Природные условия и ресурсы
- •3.1.1. Климат
- •3.1.2. Гидрогеологическая характеристика
- •3.1.3. Инженерно-строительные условия и минерально-сырьевые ресурсы
- •3.2. Планировочная ситуация
- •3.2.1. Современное использование территории
- •3.2.2. Зоны с особыми условиями использования территорий
- •Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов
- •Санитарно-защитные зоны транспортных коммуникаций
- •Санитарно-защитные зоны инженерных коммуникаций
- •Охранные зоны инженерных коммуникаций
- •Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
- •Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
- •Зоны месторождений полезных ископаемых
- •Планировочные ограничения, связанные с физическими факторами воздействия
- •Зоны охраны объектов культурного наследия
- •Зона особо охраняемых природных территорий (оопт)
- •Зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности
- •3.3. Социально-экономическая ситуация
- •3.3.1. Экономическая база. Трудовые ресурсы и занятость
- •3.3.2. Население
- •3.3.3. Жилищный фонд
- •Распределение существующего жилищного фонда по материалу стен по районам города (тыс. Кв. М общей площади)
- •Ввод в эксплуатацию жилых домов по годам
- •3.3.4. Социальная инфраструктура
- •Обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживания
- •3.4. Объекты культурного наследия
- •3.5. Транспортная инфраструктура
- •3.6. Инженерная инфраструктура
- •3.6.1. Водоснабжение
- •3.6.2. Водоотведение
- •3.6.3. Дождевая канализация
- •3.6.4. Теплоснабжение
- •3.6.5. Газоснабжение
- •3.6.6. Электроснабжение
- •Перечень подстанций, расположенных на территории го Сыктывкар
- •3.6.7. Связь
- •3.7. Экологическая ситуация
- •Количество сбрасываемых сточных вод
- •3.8. Особо охраняемые природные территории. Городская система озеленения
- •3.9. Выводы анализа состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •4. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Обоснование предложений по территориальному планированию. Этапы реализации
- •4.1. Планировочная концепция. Развитие планировочной структуры
- •4.2. Функциональное зонирование территории
- •4.3. Социально-демографическое развитие. Экономический потенциал
- •4.3.1. Демографический потенциал, прогноз перспективной численности населения
- •4.3.2. Экономическое развитие, трудовые ресурсы и занятость
- •4.3.3. Развитие жилых зон. Новое жилищное строительство
- •Расчет территорий, необходимых для размещения нового жилищного строительства в течение расчетного срока (до 2025 г.)
- •4.3.4. Развитие объектов социальной инфраструктуры
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению в течение расчетного срока Генерального плана
- •Сводные данные о существующих территориях учреждений культурно-бытового обслуживания и требуемых на конец расчетного срока, га
- •Создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур
- •4.4. Развитие транспортной инфраструктуры
- •Основные показатели работы городского пассажирского транспорта
- •4.5. Развитие инженерной инфраструктуры
- •4.5.1. Водоснабжение
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (расчетный срок)
- •Для надежности водоснабжения предлагается в п. Максаковку подавать воду от водозабора п. Краснозатонский.
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (1 очередь)
- •4.5.2. Водоотведение
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (1очередь)
- •4.5.3. Дождевая канализация
- •4.5.4. Теплоснабжение
- •4.5.5. Газоснабжение
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (расчётный срок)
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (1 очередь)
- •4.5.6. Электроснабжение
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей города
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •4.5.7. Связь
- •Телефонные нагрузки нового строительства на расчётный период (2025 г.)
- •Телефонные нагрузки нового строительства на 1-ю очередь (2015 г.)
- •4.5.8. Инженерная подготовка территории
- •4.6. Охрана окружающей среды. Санитарная очистка территории
- •4.7. Формирование природного каркаса. Городская система озеленения
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •5.1. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства
- •5.1.1. Жилищный фонд
- •5.1.2. Социальная инфраструктура
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению на первую очередь
- •5.1.3. Транспортная инфраструктура
- •5.1.4. Инженерная инфраструктура
- •5.2. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.3. Мероприятия по охране окружающей среды, санитарной очистке территории
- •5.4. Мероприятия по формированию природного каркаса. Городская система озеленения
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •7. Технико-экономические показатели
- •8. Приложения
- •Список объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия
5.4. Мероприятия по формированию природного каркаса. Городская система озеленения
Мероприятия по развитию природного каркаса:
сохранение и обеспечение должного надзора за состоянием особо охраняемых природных территорий;
проведение дополнительных исследовательских работ территории пойменных ландшафтов с целью создания городского охраняемого парка природы;
соблюдение природоохранных нормативов и ограничений защитных лесов;
рекультивация земель и лесопосадок на участках с нарушенным почвенно-растительным покровом (на месте отработанных карьеров, заброшенных дорог, мелких несанкционированных свалок);
максимальное сохранение в естественном состоянии участков коренных ландшафтов, особенно в долинах и пойменных участках рр. Сысола и Вычегда;
сохранение и уход за зеленой зоной города, выполняющей важные средозащитные функции, рассмотрение вопроса о включении части городских лесов в леспопарковую зону.
Мероприятия по развитию системы озеленения общегородского значения:
организация озелененных рекреационных зон - гидропарк в мкр. Заречье; этнографического парка на Красной Горе, прибрежной рекреационной зоны вдоль рр. Сысола и Вычегда, организация площадок для отдыха, велосипедных и прогулочных дорожек, аллей и пр.;
организация зоопарка (41,7 га) (мкр. Лесозавод);
увеличение площади озелененных территорий общего пользования до 280 га. Планируемая обеспеченность озелененными территориями общего пользования на расчетный срок составит 10 м² на жителя (Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) для Республики Коми от 29.01.2008 № 07-ОД). Планируется создание скверов, бульваров, аллей в существующих и планируемых микрорайонах города. При этом предусматривается сохранение и благоустройство имеющихся озелененных территорий общего пользования, обновление породного состава деревьев и кустарников. По СНиП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» озелененные территории общего пользования должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, пандусами, подпорными стенками, беседками, светильниками и др.;
проведение инвентаризации озелененных территорий города и разработка Схемы озеленения города;
озеленение спортивных комплексов и стадионов, строительство спортивного комплекса в формирующемся мкр. Аэропорт №2 (6,2 га);
создание лесопарковых зон на основе лесных массивов в границах городской черты Сыктывкара;
придание статуса «защитные» лесам лесного фонда в пределах МО ГО Сыктывкара за городской чертой города;
сохранение статуса защитных насаждений по берегам рек в пределах прибрежных и водоохранных зон; охрана пойменных ландшафтов;
увеличение разнообразия древесно-кустарниковых пород, высаживаемых на территории города, использование принципа многоярусности при создании и реконструкции озелененных площадей;
развитие системы зеленых насаждений на территории промышленных объектов, доля озелененных территорий предприятий должна быть не менее 20% (в соответствии с РНГП для Республики Коми от 29.01.2008 № 07-ОД); озеленение санитарно-защитных зон пылегазоустойчивыми породами деревьев и кустарников. Доля озеленения санитарно-защитных зон определяется размером СЗЗ: до 100 м – 60%, от 100 до 1000 м – 50%, более 1000 м – 40% (в соответствии с РНГП для Республики Коми от 29.01.2008 № 07-ОД);
организация посадок вдоль автомобильных магистралей и железных дорог; аллей, ведущих к рр. Вычегда, Сысола.
Первоочередные мероприятия
Мероприятия по развитию природного каркаса:
сохранение и обеспечение должного надзора за состоянием особо охраняемых природных территорий;
проведение дополнительных исследовательских работ территории пойменных ландшафтов с целью создания городского охраняемого парка природы;
соблюдение природоохранных нормативов и ограничений защитных лесов;
максимальное сохранение в естественном состоянии участков коренных ландшафтов, особенно в долинах и пойменных участков рр. Сысола и Вычегда.
Мероприятия по развитию системы озеленения общегородского значения:
организация озелененных рекреационных зон - гидропарк в мкр. Заречье; этнографического парка на Красной Горе, прибрежной рекреационной зоны вдоль рр. Сысолы и Вычегды, организация площадок для отдыха, велосипедных и прогулочных дорожек, аллей и пр.;
организация зоопарка (41,7 га) (мкр. Лесозавод);
проведение инвентаризации озелененных территорий города и разработка Схемы озеленения города;
увеличение площади озелененных территорий общего пользования до 255 га. Планируемая обеспеченность озелененными территориями общего пользования на первую очередь составит 10 м² на жителя (Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) для Республики Коми от 29.01.2008 № 07-ОД);
озеленение спортивных комплексов и стадионов, строительство спортивного комплекса в формирующемся мкр. Аэропорт №2 (6,2 га);
увеличение разнообразия древесно-кустарниковых пород, высаживаемых на территории города, использование принципа многоярусности при создании и реконструкции озелененных площадей;
развитие системы зеленых насаждений на территории промышленных объектов, вдоль защитных зон транспортных коммуникаций
***
В качестве основного ассортимента древесных и кустарниковых насаждений, используемых для озеленения города, в соответствии с РНГП для Республики Коми от 29.01.2008 № 07-ОД предлагаются: хвойные (ель, лиственница, пихта); лиственные (береза, бузина, ирга, ива, рябина). Из кустарников: желтая акация, роза, рябинник, сирень и др.
