- •0 Городской округ «Сыктывкар». Генеральный план.
- •Муниципальное образование городской округ
- •Генеральный план
- •Материалы по обоснованию
- •Санкт-Петербург – Сыктывкар
- •Оглавление
- •1. Цели и задачи территориального планирования 12
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана 13
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории 16
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию 152
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 178
- •7. Технико-экономические показатели 188
- •8. Приложения 194
- •Авторский коллектив
- •Состав проектных материалов
- •Введение
- •Общие сведения о городском округе
- •1. Цели и задачи территориального планирования
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •3.1. Природные условия и ресурсы
- •3.1.1. Климат
- •3.1.2. Гидрогеологическая характеристика
- •3.1.3. Инженерно-строительные условия и минерально-сырьевые ресурсы
- •3.2. Планировочная ситуация
- •3.2.1. Современное использование территории
- •3.2.2. Зоны с особыми условиями использования территорий
- •Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов
- •Санитарно-защитные зоны транспортных коммуникаций
- •Санитарно-защитные зоны инженерных коммуникаций
- •Охранные зоны инженерных коммуникаций
- •Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
- •Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
- •Зоны месторождений полезных ископаемых
- •Планировочные ограничения, связанные с физическими факторами воздействия
- •Зоны охраны объектов культурного наследия
- •Зона особо охраняемых природных территорий (оопт)
- •Зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности
- •3.3. Социально-экономическая ситуация
- •3.3.1. Экономическая база. Трудовые ресурсы и занятость
- •3.3.2. Население
- •3.3.3. Жилищный фонд
- •Распределение существующего жилищного фонда по материалу стен по районам города (тыс. Кв. М общей площади)
- •Ввод в эксплуатацию жилых домов по годам
- •3.3.4. Социальная инфраструктура
- •Обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживания
- •3.4. Объекты культурного наследия
- •3.5. Транспортная инфраструктура
- •3.6. Инженерная инфраструктура
- •3.6.1. Водоснабжение
- •3.6.2. Водоотведение
- •3.6.3. Дождевая канализация
- •3.6.4. Теплоснабжение
- •3.6.5. Газоснабжение
- •3.6.6. Электроснабжение
- •Перечень подстанций, расположенных на территории го Сыктывкар
- •3.6.7. Связь
- •3.7. Экологическая ситуация
- •Количество сбрасываемых сточных вод
- •3.8. Особо охраняемые природные территории. Городская система озеленения
- •3.9. Выводы анализа состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •4. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Обоснование предложений по территориальному планированию. Этапы реализации
- •4.1. Планировочная концепция. Развитие планировочной структуры
- •4.2. Функциональное зонирование территории
- •4.3. Социально-демографическое развитие. Экономический потенциал
- •4.3.1. Демографический потенциал, прогноз перспективной численности населения
- •4.3.2. Экономическое развитие, трудовые ресурсы и занятость
- •4.3.3. Развитие жилых зон. Новое жилищное строительство
- •Расчет территорий, необходимых для размещения нового жилищного строительства в течение расчетного срока (до 2025 г.)
- •4.3.4. Развитие объектов социальной инфраструктуры
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению в течение расчетного срока Генерального плана
- •Сводные данные о существующих территориях учреждений культурно-бытового обслуживания и требуемых на конец расчетного срока, га
- •Создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур
- •4.4. Развитие транспортной инфраструктуры
- •Основные показатели работы городского пассажирского транспорта
- •4.5. Развитие инженерной инфраструктуры
- •4.5.1. Водоснабжение
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (расчетный срок)
- •Для надежности водоснабжения предлагается в п. Максаковку подавать воду от водозабора п. Краснозатонский.
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (1 очередь)
- •4.5.2. Водоотведение
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (1очередь)
- •4.5.3. Дождевая канализация
- •4.5.4. Теплоснабжение
- •4.5.5. Газоснабжение
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (расчётный срок)
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (1 очередь)
- •4.5.6. Электроснабжение
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей города
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •4.5.7. Связь
- •Телефонные нагрузки нового строительства на расчётный период (2025 г.)
- •Телефонные нагрузки нового строительства на 1-ю очередь (2015 г.)
- •4.5.8. Инженерная подготовка территории
- •4.6. Охрана окружающей среды. Санитарная очистка территории
- •4.7. Формирование природного каркаса. Городская система озеленения
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •5.1. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства
- •5.1.1. Жилищный фонд
- •5.1.2. Социальная инфраструктура
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению на первую очередь
- •5.1.3. Транспортная инфраструктура
- •5.1.4. Инженерная инфраструктура
- •5.2. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.3. Мероприятия по охране окружающей среды, санитарной очистке территории
- •5.4. Мероприятия по формированию природного каркаса. Городская система озеленения
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •7. Технико-экономические показатели
- •8. Приложения
- •Список объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия
Количество сбрасываемых сточных вод
Сброшено сточных вод в водные объекты, без ливневых вод, всего |
2005 г. |
2006 г. |
189,54 |
176,14 |
|
в том числе: |
||
загрязненных, без очистки |
5,25 |
4,85 |
загрязненных, недостаточно очищенных |
102,38 |
99,17 |
нормативно-чистых, без очистки |
81,9 |
72,12 |
нормативно-очищенных на СБО |
- |
- |
нормативно-очищенных на СФХО |
- |
- |
нормативно-очищенных на СМО |
- |
- |
Сброшено сточных вод в накопители, впадины, поля фильтрации, на рельеф местности |
<0,03/p> |
0 |
Сброшено ливневых вод |
1,27 |
1,14 |
На основе комплексного изучения современного состояния рассматриваемой территории выделены следующие эколого-градостроительные проблемы:
Территория Эжвинского района. Данная зона характеризуется наиболее высокой степенью загрязнения атмосферы за счет расположения в нем Северного промышленного узла, основу которого составляет Целлюлозно-бумажный комбинат. На долю комбината приходится наибольшее количество выбросов загрязняющих веществ в атмосферу. Кроме того, данное предприятие является крупнейшим водопользователем и основным источником загрязнения р. Вычегды. Одной из насущных экологических проблем является и то, что между северным промышленным узлом и жилой застройкой практически отсутствует буферная зона санитарно-защитных насаждений. На данный момент в стадии разработки находится проект санитарно-защитной зоны Северного промышленного узла, что должно оптимизировать сложившуюся экологическую ситуацию.
Санитарная очистка территории города. На настоящий момент на территории города действует один полигон ТБО. Проблема заключается в переработке и рекультивации бытовых отходов. Город не справляется с данной задачей. Стоит острый вопрос строительства мусоросортировочного завода и организации системы вывоза мусора с территории отдаленных от центра районов юга и юго-востока города. В данных районах до сих пор действуют несанкционированные свалки.
Загрязнение поверхностных вод рек Сысола и Вычегда сбрасываемыми недостаточно очищенными сточными водами промпредприятиями лесопереработки, поверхностным и ливневым стоком с территории жилой застройки и предприятий, нефтепродукты с территории ремонтно-механических мастерских, стоки объектов животноводства.
Территория аэропорта. В связи с интенсивным освоением и застройкой в центральной части города, нынешнее место нахождение аэропорта является недопустимым. Это связано с неблагоприятным шумовым воздействием аэротранспорта.
Проблема городского озеленения. В городе отсутствует единая система городского озеленения. Существующие особо охраняемые природные территории разрозненны и не составляют единую природоохранную систему. Необходима также подсадка и обновление древесных насаждений.
Дорожно-транспортная сеть. В МО «Сыктывкар» существует проблема вывода основных нагруженных трасс из центральной части города и организация обходных дорог. В экологическом плане важным представляется решение о переносе дороги республиканского значения (проспект Бумажников). Данная трасса проходит по территории Эжвинского района, разбивая его на две части. Дорога сильно нагружена, что формирует не только негативную транспортную ситуацию, но и загрязняет атмосферу и почвенный покров. Другие транспортные зоны повышенного загрязнения воздуха в городе – улица Орджоникидзе, Первомайская, Октябрьский проспект.