Нормы продолжительности и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений

[СНиП 1.04.03-85*, изд. 1991 (выписка)]

Наименование объекта Наименование объекта	Характеристика	Нормы продолжительности строительства, мес.				Норма задела в строительстве по кварталам, % к сметной стоимости
		общая	в том числе			1	2	3	4	5	6	7
			подготовительный период	передача оборудования в монтаж	монтаж оборудования
Кузнечный цех	Без подвала, оснащен-ный мостовыми крана-ми грузоподъемностью до 30 т. Мощность поковок, тыс.т./год (общая площадь цеха. тыс.м2)
	20 (15)	16	2	7-13	7	13	30	50	77	94	100
					9-15	16	33	53	73	93	100
	30 (20)	18	3	8-14	7	11	24	39	70	90	100
					10-16	13	27	45	66	87	100
	50 (30)	21	3	11-17	7	11	22	40	65	78	91	100
					13-19	13	27	43	60	76	92	100

Начало и окончание работ по монтажу оборудования оформляются отдельными актами, составленными генподрядчиком, субподрядными организациями и заказчиком. В срок строительства промышленных предприятий включено время, необходимое для комплексного оборудования с учетом времени на пусконаладочные работы с выдачей продукции. Но время, необходимое для полного освоения проектной мощности предприятия, в нормы продолжительности строительства не входит.

Эффективность капитальных вложений зависит от всех составляющих инвестиционного цикла: проектирования, строительства и освоения проектной мощности. Нередко сроки проектирования и особенно освоения проектной мощности значительно превышают продолжительность сооружения предприятия. Потери для экономики, связанные с удлинением инвестиционного цикла, одинаковы вне зависимости, от какого этапа они происходят.

В графах «Нормы задела ...» приведено нарастающим итогом: над чертой - распределение объемов капитальных вложений, под чертой - СМР. Нормы предусматривают коррективы для строительства на островах, в районах с более сложными природно-климатическими условиями: в сейсмических областях и пустынях, в горных труднодоступных районах с высотой над уровнем моря 1500 м и выше.

Продолжительность строительства объектов, возводимых в сложных гидрогеологических условиях и требующих специальных мероприятий, таких, как намыв территории, выторфовывание болот, искусственное закрепление грунта и т. п., устанавливается в каждом отдельном случае в ПОС в соответствии с правилами, установленными нормами.

Если мощность (или другой показатель) объекта отличается от приведенных в таблицах норм, то продолжительность его сооружения определяется интерполяцией или экстраполяцией. Экстраполяция допускается в пределах удвоенной максимальной или половины минимальной мощности, указанной в нормах.

Действенным средством сокращения продолжительности является совмещение проектных и строительных работ, реализуемое путем создания проектно-строительных организаций.

Организация и календарное планирование строительства жилых комплексов. Календарный план работ, выполняемых в подготовительный период (КППП), является следующим этапом календарного планирования. Необходимость соблюдения такой очередности в составлении графиков объясняется тем, что состав работ подготовительного периода и особенно его объемы зависят от последовательности строительства комплекса и его очередей, принятой в КП.

Учитываются также данные СГП, так как в нем устанавливается номенклатура объектов временного строительства и объемы работ.

Методика разработки этого плана и исходные данные аналогичны принятым для КП строительства, приведен в таблице 6.5.4.

Этапы строительства. Непосредственному началу застройки комплекса предшествует организационно-техническая подготовка, сроки осуществления которой не учитываются в продолжительности строительства данного жилого квартала.

Строительство жилого комплекса планируют в два периода: подготовительный и основной.

В подготовительном периоде выполняют внеплощадочные и внутриплощадочные работы (освоение площадки, инженерную подготовку, временные сооружения и др.).

Основной период также делят на два периода: сооружение нулево­го цикла (подземной части зданий, коммуникаций, дорог, ЦПТ и ТП) и строительство надземной части зданий, благоустройство территории.

Набор работ может отличаться от перечисленного выше в зависимости от конструкций сетей, организационных форм ведения работ нулевого цикла, этажности застройки и других факторов местного порядка.

Таблица 6.5.4.