2.Види кошторисів та їх характеристика

Розрізняють декілька видів кошторисів:

1.Локальні кошториси складаються в поточному рівні цін на трудові й матеріально-технічні ресурси.

За складання цих кошторисів застосовуються такі нормативні документи й показники:

а)ресурсні елементні кошторисні норми України;

б)вказівки щодо застосування ресурсних елементних кошторисних норм;

в)ресурсні кошторисні норми експлуатації будівельних машин і механізмів;

г) поточна ціна на матеріали, вироби й конструкції;

д) поточні ціни машино-години;

е)поточна вартість людино-годин відповідного розряду робіт;

ж)поточні ціни на перевезення вантажів для будівництва;

з)Правила визначення накладних витрат.

На конструкції та роботи, які передбачаються у проекті, за відсутності для них нормативів у чинних збірниках ресурсних елементних кошторисних норм, організація, яка складає кошторисну документацію, розробляє відповідні індивідуальні норми, котрі затверджуються в складі проекту (робочого проекту).

Відомості ресурсів до локальних кошторисів містять дані, визначені на обсяг робіт, передбачених кошторисом щодо трудомісткості та середнього розряду робіт, нормативної потреби в матеріально-технічних ресурсах у фізичних одиницях виміру, а також вартість одиниці виміру трудових і матеріально-технічних ресурсів, прийняту в кошторисі.

До локальних кошторисів на придбання устаткування відомість ресурсів не розробляється. У складі них окремі конструктивні елементи будівлі (споруди), види робіт та пристроїв, як правило, групується у розділі.

2.Обєктивні кошториси складаються на об’єкти в цілому підсумовуванням даних локальних кошторисів з групуванням робіт та витрат за відповідними стовпцями кошторисної вартості будівництва. Ці кошториси, аналогічно до локальних, складаються також у поточному рівні цін на ресурси.

В об’єктивних кошторисах за даними локальних позначаються кошторисні трудомісткість і заробітна плата. В окремих випадках роль об’єктивного кошторису може виконувати локальний. Так, якщо вартість об’єкта може бути визначена за даним локальним кошторисом, то об’єктивний не складається.

Коли на один і той самий вид робіт складаються два або більше локальних кошториси, то всі вони об’єднуються в об’єктивному кошторисі до одного рядка під спільною назвою.

Під час розрахунків у об’єктивному кошторисі в рядках та підсумку обов’язково наводяться показники одиничної вартості (на 1 м³ об’єму, 1 м² площі будівель та споруд, 1 пог. м довжини мереж тощо).

За підсумком об’єктивного кошторису довідково позначаються зворотні суми, тобто вартість, яка повертається інвестору в процесі будівництва, - підсумок зворотних сум, визначених в усіх локальних кошторисах, що відноситься до об’єкта будівництва.

До складу зворотних сум включають:

1-суми, що враховують вартість розбирання тимчасових будівель і споруд конструкцій;

2-знесення будівель і споруд;

3-матеріалів, одержуваних у порядку попутного добування.

3.Кошторисні розрахунки на окремі види витрат складаються, якщо ці види витрат не враховано в кошторисних нормативах. До їх складу включають:

1-компенсації, у зв’язку з вилученням земель під забудови;

2-витрати, пов’язані із застосуванням пільг і доплат, установлених урядовими рішеннями, отриманням архітектурно-планувальних завдань, технічних умов, експертних висновків.

За наявності нормативів на окремі види витрат, виражених у процентах від повної кошторисної вартості, кошторисні розрахунки не складаються.