3. Условия платежа

3.1. Оплата по настоящему договору производится в три этапа:

3.1.1. После подписания договора обеими сторонами Заказчик перечисляет на расчетный счет Подрядчика аванс в размере _____ % от стоимости договора, что составляет ориентировочно _________ (_________________________________) рублей,

(цифрами и прописью)

в том числе НДС ___ % –_______ (__________________) рублей; аванс перечисляется

(цифрами и прописью)

в течение___________ банковских дней с момента подписания договора.

3.1.2. Ежемесячно фактически выполненные работы оплачиваются в течение _________ дней с даты подписания акта приемки выполненных работ с погашением аванса в размере _____ % от выполнения;

3.1.3. Окончательный расчет по договору производится Заказчиком не позднее _______ календарных дней после полного окончания работ, включая устранение выявленных в процессе приемки недостатков.

4. Сроки исполнения обязательств

4.1. Подрядчик выполнит работы, предусмотренные п. 1 настоящего договора, в сроки, установленные календарным планом работ (Приложение).

4.2. Изготовление и монтаж _________________ должны быть закончены в течение _________ календарных дней со дня поступления аванса на расчетный счет Подрядчика.

4.3. Подрядчик приступает к исполнению своих обязательств по изготовлению ___________ со дня поступления денежных средств на расчетный счет.

4.4. Если объемы работ в ходе строительства до даты приемки Заказчиком завершенного объекта превысят или будут меньше проектного количества, то обе стороны примут меры к их уточнению, подписав дополнительное соглашение к настоящему договору об изменении первоначальной стоимости, сроков строительства или одного из этих параметров.

4.5. При опережении сроков строительства Заказчик производит оплату по фактическим срокам окончания строительства.

5. Обязательства сторон

5.1. Подрядчик обязан:

5.1.1. В сроки, предусмотренные календарным планом, выполнить работы для Заказчика согласно проектной документации для эксплуатации объекта.

5.1.2. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, конструкции, комплектующие изделия согласно проекту.

5.1.3. Обеспечивать на строительной площадке выполнение необходимых меро-приятий по технике безопасности, пожарной безопасности.

5.1.4. Совместно с представителем Заказчика, действующим на основании дове-ренности, оформлять акты на выполненные работы, осуществлять технический над-зор и контроль за выполнением работ, а также производить проверку соответствия используемых материалов и оборудования условиям договора и проектной документации.

5.1.5. Обеспечить уполномоченному Заказчика право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.

5.1.6. Самостоятельно организовать производство работ на объекте по своим планам в сроки, указанные в п. 4 настоящего договора.

5.1.7. По требованию Заказчика представить сертификаты или протоколы о ре-зультатах испытаний материалов и оборудования, поставленных на объект.

5.1.8. Гарантировать, что качество строительных материалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых для строительства, будет соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, госстандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, техни-ческие паспорта и др. документы, удостоверяющие их качество.

5.1.9. Гарантировать, что все работы будут произведены в полном соответствии с проектными сметами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. Оформить и согласовать всю разрешительную документацию на строительство работ, в том числе на отводы земли, на строительство и т.д., а также передать комплект ___________________________ на выполняемые виды работ в срок до «____» _________ 200__ г.

5.2.2. По заданию проектировщиков выполнить фундаменты и сдать их Подрядчику в срок до «___» __________ 200__ г., а также проложить все инженерные сети и осуществить подключение ___________________ к наружным сетям.

5.2.3. Передать Подрядчику по акту на период строительства объекта и до его завершения строительную площадку, пригодную для производства работ, в срок до «___» ____________ 200__ г.

5.2.4. Контролировать выполнение Подрядчиком объемов работ и своевременно (в течение ______ дней с момента предъявления) подписать формы № _________.

5.2.5. Совместно с Подрядчиком готовить необходимую согласительную документацию, связанную с приемкой объекта в эксплуатацию.

5.2.6. Готовить предложения по составу приемочной комиссии.

5.2.7. Производить оплату аванса и выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном п. 3 настоящего договора.

5.2.8. При невыполнении в срок всех своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, что приведет к задержке выполнения работ по изготовлению __________________ и монтажу ________________, предоставить Подрядчику право на продление срока окончания работ на соответствующий период после оформления соответствующего документа;

на этот период освободить Подрядчика от уплаты штрафа за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию;

в этом случае согласиться с тем, что стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы;

в том случае, если у Подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, получить письменное сообщение о размере дополнительных расходов с подтверждением их документами, после чего договориться о сроках и форме их возмещения Подрядчику.

5.2.9. При изменении законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на период заключения настоящего договора, что приведет к дополнительным затратам времени и денежных средств, отодвинуть согласованные сроки соразмерно этому времени.

Стоимость строительства в этом случае уточнить и согласовать с Подрядчиком путем составления предварительной сметы расходов.

5.2.10. Компенсировать Подрядчику затраты, связанные с охраной объекта, либо обеспечить его охрану самостоятельно.

5.2.11. Обеспечить бесплатное проживание рабочих в количестве ______ человек в своем общежитии на период монтажа общежития.