1.13. Договор-обязательство

г. ______________________ «_____» _______________ 200__ г.

,

(наименование предприятия, учреждения, организации; Ф.И.О. физического лица)

именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании , с одной стороны, и

(устав, положение)

,

(наименование предприятия, учреждения, организации; Ф.И.О. физического лица)

именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании , с другой стороны, заключили

(устав, положение)

настоящий договор о следующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить _____________

(количество)

квартир общей площадью ___________________ кв.м в доме-новостройке по адресу:

,

количество комнат ______, общая площадь ______ кв.м, жилая площадь ______ кв.м.

1.2. Срок ввода жилого дома в эксплуатацию ____________ квартал 200__ г.

1.3. Стоимость квартир по договору составляет рублей.

(сумма прописью)

1.4. Стоимость ___ кв.м общей площади установлена _______________ рублей.

(сумма прописью)

1.5. Стоимость квартир, указанных в п. 1.1, окончательная и пересмотру не подлежит.

2. Обязательства сторон

2.1. Покупатель обязуется в течение ______ банковских дней со дня заключения настоящего договора перечислить сумму, указанную в п. 1.3, на расчетный счет Продавца ________________.

2.2. Продавец обязуется в срок со дня сдачи дома в эксплуатацию оформить Покупателю необходимые документы для заселения квартир, указанных в п. 1.1.

3. Права сторон

3.1. Стороны вправе требовать исполнения обязательств по настоящему договору.

3.2. Продавец в случае несвоевременного выполнения Покупателем п. 2.1 настоящего договора имеет право:

3.2.1. Расторгнуть договор, не извещая об этом Покупателя.

3.2.2. Исключить квартиры, указанные в п. 1.1, из числа зарезервированных для Покупателя и/или зарезервировать для реализации другому лицу.

3.2.3. Возвратить Покупателю (плательщику) финансовые средства, которые не-своевременно и/или не полностью перечислены на счет Продавца.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны по настоящему договору несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. В случае несвоевременной оплаты квартир Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере ___ % от суммы, оплаченной с просрочкой, за каждый день просрочки.

4.3. В случае нарушения Продавцом сроков, указанных в п. 1.2 настоящего договора, он уплачивает Покупателю неустойку в размере ___ % от суммы договора за каждый день просрочки.

5. Прочие условия

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

5.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

5.3. Любые изменения или дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями (протоколами), которые являются его неотъемлемой частью.

5.4. Споры по исполнению либо расторжению настоящего договора разрешают-ся по согласию сторон либо арбитражным судом.

6. Юридические адреса, платежные реквизиты и подписи сторон

Продавец		Покупатель
Для юридического лица		Для юридического лица
(полное наименование юридического лица)		(полное наименование юридического лица)
(юридический адрес)		(юридический адрес)
(банковские реквизиты)		(банковские реквизиты)
(должность, Ф.И.О.)		(должность, Ф.И.О.)
(подпись)		(подпись)
М.П.		М.П.

Для физического лица	Для физического лица
Ф.И.О. ____________________________	Ф.И.О. ___________________________
Адрес _____________________________ Дата рождения _____________________ Место рождения ___________________ Паспорт ___________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) ИНН _____________________________ Номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования __________________________________	Адрес ____________________________ Дата рождения _____________________ Место рождения ___________________ Паспорт ___________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) ИНН _____________________________ Номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования __________________________________
Подпись __________________________	Подпись __________________________