6. Особые условия

6.1. Расходы Арендатора на капитальный ремонт помещений являются основанием для снижения арендной платы, что оформляется дополнительным соглашением сторон.

6.2. Реорганизация Балансодержателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.

6.3. Условия настоящего договора (за исключением централизованного изменения арендной платы) сохраняют свою силу на весь срок действия договора и в случаях, когда после его заключения законодательством РФ установлены правила, ухудшающие положение Арендатора.

6.4. Настоящий договор об аренде относится непосредственно к данному конкретному Арендатору, поэтому Арендатор не вправе переуступить свои права и обязанности по нему любой третьей стороне.

6.5. Арендатор несет полную материальную ответственность перед Арендодателем и Балансодержателем за ущерб, наносимый имуществу, переданному в аренду.

7. Дополнительные условия

7.1. По соглашению сторон Арендатор обязан застраховать арендуемые помещения в выбранной Балансодержателем страховой компании от потери в случае пожара, наводнения и других стихийных бедствий.

7.2. 

8. Прочие положения

8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой стороны).

8.3. Юридические адреса сторон и номера телефонов сторон:

Арендатор

Расчетный счет Арендатора №

в отделении банка,

МФО

Арендодатель:

Балансодержатель:

Расчетный счет №  в

отделении банка, МФО

К договору прилагается:

а) приемо-сдаточный акт (Приложение 1);

б) ведомость о составе, характеристике, техническом состоянии и стоимости передаваемых в аренду помещений (Приложение 2), количество листов ___________ экз. № ____________________;

в) акт осмотра технического состояния передаваемых в аренду нежилых помещений (Приложение 3);

г) расчет арендной платы и амортизационных отчислений (Приложение 4), количество листов ___________________, экз. № ___________;

д) копия расчета участия арендатора в эксплуатационных расходах, плате за центральное отопление и коммунальные услуги, которыми пользуется через соответствующие муниципальные жилищно-коммунальные службы и иные организации (Приложение 5), количество листов ___________________, экз. № ___________________.

Подписи сторон:

от Арендатора _______________ от Комитета __________________

(должность) (должность)

М.П. _______________________ М.П. ________________________

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

от Балансодержателя _______________

(должность)

М.П. _____________________

(Ф.И.О.)

Приложение 1 к договору на сдачу Госкомимуществом России в аренду

зданий, объектов, сооружений и нежилых помещений,

являющихся федеральной собственностью

от ___________ № ____

УТВЕРЖДАЮ

_________________

(должность)

_________________

(воинское звание)

_________________

(Ф.И.О.)

«___» г.

2.2.7.1. АКТ приема-сдачи в аренду нежилых помещений

Мы, нижеподписавшиеся:

на основании договора на аренду нежилых помещений от «____» ____________ __г. составили настоящий акт о том, что _____________________________________ сдал,

а ________________________________________________________________ принял в аренду с «___»______ __ г. нежилые помещения общей площадью __________ кв.м в

для использования под

Арендная плата за пользование вышеуказанными помещениями взимается с мо-мента подписания настоящего акта. Помещение общей площадью ___________ кв.м в аренду сдал:

(должность)

принял:

(должность)

_________________________________ _______________________________

(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П. М.П.

«___»_______________ __ г. «___»_______________ __ г.

Приложение 2 к договору на сдачу Госкомимуществом России в аренду

зданий, объектов, сооружений и нежилых помещений,

являющихся федеральной собственностью

2.2.7.2. ВЕДОМОСТЬ

о составе, характеристике, техническом состоянии

и стоимости передаваемых в аренду нежилых помещений

Помещения расположены по адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Характеристики	Здание	Здание	Здание
Шифр объекта
Наименование помещения
Год ввода в эксплуатацию
Общая площадь арендуемого помещения
Балансовая стоимость арендуемых помещений в текущих ценах
Категория (состояние)
Этажность
Материал стен
Перекрытия
Инженерные перекрытия

_________________________________________________________________________

(должность)

____________________________ ______________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

P.S.

«Расчет арендной платы...» и «Расчет оплаты за коммунальные услуги...» представляется в свободной форме на основании действующих в данной местности расценок и коэффициентов.

P.S. не распечатывается

-----------------------------------------------------------------¬

Приложение 3 к договору на сдачу Госкомимуществом России в аренду

зданий, объектов, сооружений и нежилых помещений,

являющихся федеральной собственностью

от ___________ № ____

УТВЕРЖДАЮ

_________________

(должность)

_________________

(воинское звание)

_________________

(Ф.И.О.)

«___» г.

2.2.7.3. АКТ осмотра технического состояния передаваемых в аренду нежилых помещений

Комиссия в составе: председатель

и члены комиссии

на основании решения

произвела осмотр технического состояния нежилых помещений общей площадью___ _______________________________________________ кв.м, находящихся на балансе

передаваемых в аренду

_________________________________________________________________________

В результате осмотра установлено:

1. Полы -

2. Стены –

3. Потолок –

4. Окна –

5. Двери –

6. Отопительные приборы –

7. Электрооборудование –

8. Мебель –

9. Телефон –

ВЫВОД: помещения по своему техническому состоянию пригодны для передачи в аренду.

Председатель комиссии Члены комиссии

________________________

(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)

(подпись) (Ф.И.О.)

(подпись) (Ф.И.О.)