1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Арендодатели передают земельные доли Аренда-тору, который принимает земельные доли на нижеследующих условиях.

2. Условия договора

2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству _____________________ района, далее именуемом «Роскомземом», и действует до «____» _________________ 200__ г.

Действие договора автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не позднее чем за _____________ месяцев до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении.

Каждый Арендодатель имеет право выйти из настоящего договора, уведомив об этом Арендатора до вышеуказанной даты.

Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор частично в отношении одно-го или нескольких Арендодателей, уведомив их об этом до вышеуказанной даты. Письменное уведомление о расторжении договора или о выходе из него направляется также и в Роскомзем.

2.2. Арендная плата за земельную долю составляет ____________ рублей в год.

Арендодатель имеет право на получение арендной платы в размере вышеука-занной суммы или любой ее части в натуре в соответствии с прейскурантом, который может прилагаться к настоящему договору и содержит наименование товаров, услуг и их стоимость.

Конкретные виды внесения арендной платы товарами, услугами или путем комбинированных выплат в денежной и натуральной формах определяются дополнительными соглашениями между сторонами (примерное дополнительное соглашение прилагается). В случае отсутствия дополнительного соглашения Арендатор выплачивает каждому Арендодателю арендную плату в денежной форме равными частями

(ежемесячно, ежеквартально)

3. Права и обязательства сторон

3.1. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательства пере-числять налоговые и иные платежи за землю в счет арендной платы.

3.2. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам, увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда. При изменении налоговых и иных платежей за землю соответственно изменяется размер арендной платы.

3.3. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором, регулируются законодательством РФ.

3.4. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателей действия по выделению в натуре земельного участка, соответствующего арендованным земель-ным долям. Арендодатели признают, что этот участок будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателям и другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим харак-теристикам, но при этом ее оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной.

3.5. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арен-дованным им земельным долям, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанные земельный участок или земельные доли. После прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельным долям и соответствующим им земельным участкам, переходят к Арендодателям.