7. Нотариальное удостоверение

Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству

(район, город)

(республика в составе Российской Федерации, автономная область, автономный округ, край, область, г. Москва, г. Санкт-Петербург)

№___________________

М.П. «____» _____________ 200__ г.

Примечание: При заключении настоящего договора необходимо обращать вни-мание на наличие в нем следующих данных:

• фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные (номер и серия паспорта, дата и место рождения, кем, где и когда выдан паспорт) гражданина, выступающего в качестве Продавца;

• название документа, удостоверяющего право частной собственности Продавца на землю, его номер и дата выдачи;

• в случае заключения договора лицом, уполномоченным Продавцом и действующим на основании прилагаемой доверенности, указать: «в лице уполномоченного Продавцом» и далее: его фамилию, имя, отчество, местожительство и паспортные данные (номер и серия паспорта, дата и место рождения, кем, где и когда выдан паспорт);

• фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные (номер и серия паспорта, дата и место рождения, кем, где и когда выдан паспорт) гражданина, выступающего в качестве Покупателя;

• в случае заключения договора лицом, уполномоченным Покупателем, действующим на основании прилагаемой доверенности, указать: «в лице уполномоченного Покупателем» и далее: его фамилию, имя, отчество, местожительство и паспортные данные (номер и серия паспорта, дата и место рождения, кем, где и когда выдан паспорт);

• граница участка отражается в соответствии с прилагаемым планом земельного участка или чертежом границ земельного участка после оформления плана или чертежа районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

1.7. Договор купли-продажи гаража

г. ______________________ «_____» _______________ 200__ г.

(наименование муниципального образования)

(число, месяц, год прописью)

Мы, гр. проживающий(ая)

(указать фамилию, имя, отчество)

по адресу: ,

паспорт серии № , выдан

,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр.

,

(указать фамилию, имя, отчество)

проживающий(-ая) по адресу: ,

паспорт серии № , выдан

,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, гр. , обязуюсь

(указать фамилию, имя, отчество Продавца)

передать в собственность, а я, гр. ,

(указать фамилию, имя, отчество Покупателя)

обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью кв.м,

(указать цифрами и прописью)

находящийся в ГСК

(указать наименование или номер гаражно-строительного

по адресу:

кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК)

г. , ул. , гараж № .

2. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании:

(указать наименование правоустанавливающего документа,

каковыми могут являться справка Правления ГСК о членстве Продавца в

кооперативе и о полной выплате пая, договор купли-продажи, мены,

дарения, свидетельство о праве на наследство, постановление Главы

администрации города (района) об отводе земельного участка под

строительство гаража и акт ввода гаража в эксплуатацию, утвержденный

,

постановлением Главы администрации города (района))

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от

серия № согласно

(указать число, месяц, год)

которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № 

(указать номер регистрации)

от

(указать число, месяц, год)

3. Инвентаризационная оценка гаража составляет

(указать сумму

рублей, что подтверждается

цифрами и прописью)

справкой БТИ г. от

(указать число, месяц, год)

4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

5. Цена приобретаемого гаража составляет

(указать сумму цифрами и

рублей.

прописью)

Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

6. Покупатель обязуется в течение

(указать количество дней прописью)

дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора в полном объеме.

7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

8. Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по акту приема-передачи.

9. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.

10. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.

11. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

14. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.

15. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.

16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

(указать наименование органа полностью)

Подписи сторон:

Продавец		Покупатель
Для юридического лица		Для юридического лица
(полное наименование юридического лица)		(полное наименование юридического лица)
(юридический адрес)		(юридический адрес)
(банковские реквизиты)		(банковские реквизиты)
(должность, Ф.И.О.)		(должность, Ф.И.О.)
(подпись)		(подпись)
М.П.		М.П.

Для физического лица	Для физического лица
Ф.И.О. ____________________________	Ф.И.О. ___________________________
Адрес _____________________________ Дата рождения _____________________ Место рождения ___________________ Паспорт ___________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) ИНН _____________________________ Номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования __________________________________	Адрес ____________________________ Дата рождения _____________________ Место рождения ___________________ Паспорт ___________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) ИНН _____________________________ Номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования __________________________________
Подпись __________________________	Подпись __________________________