5. Права Наймодателя

5.1. Наймодатель имеет право требовать расторжения настоящего договора в судебном порядке (кроме выселения из домов, грозящих обвалом) и (или) привлече-ния к административной либо иной ответственности в порядке, установленном зако-нодательством РФ, в следующих случаях:

5.1.1. Если Наниматель использует нанимаемое жилое помещение не в соответ-ствии с его назначением.

5.1.2. Если Наниматель не производит в течение ______ месяцев оплату жилья и коммунальных услуг по настоящему договору (в соответствии со ст. 15 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» Наниматель под-лежит выселению в судебном порядке с предоставлением помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям по нормам общежития).

5.1.3. Если Наниматель умышленно ухудшает нанимаемое жилое помещение.

5.1.4. Если Наниматель нарушает права и интересы соседей.

5.1.5. В других случаях, установленных законодательством РФ.

6. Прочие условия

6.1. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются нарав-не с Нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из настояще-го договора. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с Нанимателем иму-щественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.

6.2. Размер оплаты жилья и коммунальных услуг по настоящему договору рас-считывается в соответствии с установленным порядком.

Наймодатель может пересмотреть размер оплаты нанимаемого жилого помеще-ния и коммунальных услуг в случае изменения соответствующих тарифов.

6.3. Наймодатель не может изменить договор найма жилого помещения без со-гласия Нанимателя и членов его семьи, кроме случаев, предусмотренных действую-щим законодательством РФ.

6.4. После принятия решения (в порядке улучшения жилищных условий) о предоставлении Нанимателю и членам его семьи другого жилого помещения запре-щается прописка, раздел лицевых счетов, обмен и приватизация нанимаемого поме-щения.

6.5. При выезде Нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

6.6. Наймодатель и Наниматель согласились, что в случае получения Нанима-телем либо членами его семьи ордера на другое жилое помещение с включением в него всех совместно проживающих членов семьи, давших обязательство освободить занимаемое жилое помещение, настоящий договор прекращается со дня выдачи ордера.

6.7. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему догово-ру, разрешаются судебными органами либо другими уполномоченными на то органа-ми в соответствии с их компетенцией.

6.8. В случае принятия нормативных правовых актов, изменяющих права и обя-занности Наймодателя или Нанимателя, договор должен быть приведен в соответствие с этими актами.

6.9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых нахо-дится у Наймодателя, другой – у Нанимателя.

Наймодатель			Наниматель
Для юридического лица			Для юридического лица
(полное наименование юридического лица)			(полное наименование юридического лица)
(юридический адрес)			(юридический адрес)
(банковские реквизиты)			(банковские реквизиты)
(должность, Ф.И.О.)			(должность, Ф.И.О.)
(подпись)			(подпись)
М.П.			М.П.
Для физического лица		Для физического лица
Ф.И.О. ____________________________		Ф.И.О. ___________________________
Адрес _____________________________ Дата рождения _____________________ Место рождения ___________________ Паспорт ___________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) ИНН _____________________________ Номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования __________________________________		Адрес ____________________________ Дата рождения _____________________ Место рождения ___________________ Паспорт ___________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) ИНН _____________________________ Номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования __________________________________
Подпись __________________________		Подпись __________________________