2.2.3. Договор аренды земельного участка и нежилых помещений

г. ______________________ «_____» _______________ 200__ г.

,

(полное наименование предприятия, учреждения, организации)

именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании , с одной стороны, и

(устав, положение)

,

(полное наименование предприятия, учреждения, организации)

именуемое в дальнейшем «арендатор», в лице ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании , с другой стороны,

(устав, положение)

заключили настоящий договор о следующем.

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование земель-ный участок общей площадью ____ га и нежилое помещение по адресу:

(местонахождение участка)

общей площадью ______________________________ кв.м (далее именуемые – «арен-дуемый объект») сроком на один год в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1. Договора, находится на территории

и предоставляется для

(цель)

1.3. Нежилое помещение, указанное в п. 1.1. Договора, будет использоваться для

(назначение)

1.4. Утвержденный установленным порядком план земельного участка, предоставленный арендатору, является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.5. Арендуемый объект и имущество находятся в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий договор заключен сроком на один год и вступает в силу с даты передачи земельного участка и арендуемого помещения, удостоверяемой специальным актом.

2.2. Право арендатора на временное пользование земельным участком и арен-дуемым помещением прекращается в день истечения срока, указанного в п. 2.1 настоящего договора, а при досрочном его расторжении по основаниям, указанным в настоящем договоре, в день расторжения договора.

2.3. Если одна из сторон в течение одного месяца до окончания срока действия договора письменно не заявит о своем отказе от пролонгирования договора, действие настоящего договора продлевается на один год. Такой же порядок пролонгации применяется и в дальнейшем.

3. Цена договора

3.1. За пользование земельным участком и арендуемым помещением арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере ____ ( _____________ ) в месяц.

(цифрами и прописью)

4. Порядок расчетов

4.1. Оплата по настоящему договору производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной в п. 3.1. настоящего договора, с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя не позднее ___ числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.

4.2. В стоимость арендной платы входят коммунальные платежи. Другие виды платежей, не оговоренные настоящим договором, арендатором не оплачиваются.

5. Порядок передачи объекта в аренду

5.1. Приемка-передача арендуемого земельного участка и арендуемого помещения осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей сторон. Стороны должны назначить своих представителей в двустороннюю комиссию и приступить к передаче в течение с момента

(срок)

подписания настоящего договора.

5.2. В течение срока _______________________________ с момента подписания

(срок)

настоящего договора арендодатель обязан освободить арендуемые земельный участок и помещение и подготовить его к передаче арендатору.

5.3. Арендуемый земельный участок и арендуемое помещение должны быть переданы арендодателем и приняты арендатором в течение

(срок)

с момента начала работы комиссии. Передача оформляется актом сдачи-приемки.

5.4. Арендуемый земельный участок и арендуемое помещение считаются пере-данными в аренду с момента подписания акта сдачи-приемки, после чего арендодатель обязан обеспечить беспрепятственный доступ персонала арендатора на арендуемый объект.