10. Заключительные положения

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

10.2. Стороны обязуются в 5-дневный срок письменно извещать друг друга о всех изменениях юридического адреса, банковских реквизитов, наименования, ведомственной принадлежности и фактического местонахождения.

10.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны.

11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель			Арендатор
Для юридического лица			Для юридического лица
(полное наименование юридического лица)			(полное наименование юридического лица)
(юридический адрес)			(юридический адрес)
(банковские реквизиты)			(банковские реквизиты)
(должность, Ф.И.О.)			(должность, Ф.И.О.)
(подпись)			(подпись)
М.П.			М.П.
Для физического лица		Для физического лица
Ф.И.О. ____________________________		Ф.И.О. ___________________________
Адрес _____________________________ Дата рождения _____________________ Место рождения ___________________ Паспорт ___________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) ИНН _____________________________ Номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования __________________________________		Адрес ____________________________ Дата рождения _____________________ Место рождения ___________________ Паспорт ___________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) ИНН _____________________________ Номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования __________________________________
Подпись __________________________		Подпись __________________________

2.2.4. Договор аренды производственного объекта

г. ______________________ «_____» _______________ 200__ г.

,

(полное наименование предприятия, учреждения, организации)

в лице ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании , именуемого в дальнейшем

(устав, положение)

«Арендодатель», с одной стороны, и ,

(полное наименование предприятия, учреждения, организации)

в лице ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании , именуемого в дальнейшем

(устав, положение)

«арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает Арендатору по передаточному акту, а Арендатор принимает во временное пользование нежилые производственные и бытовые помещения и прилегающие к ним территории (далее по тексту – «Объект аренды») по адресу: _______________________________________________ и обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором.

1.2. Объект аренды передается для сборки жилых модулей производства, конструкций и комплектующих под складские помещения для хранения стройматериалов, оборудования и других материальных ценностей для размещения транспортных средств и механизмов, организации погрузочно-разгрузочных работ, других производственных целей.

1.3. Арендодатель гарантирует, что Объект аренды по настоящему договору под арестом и залогом не состоит, правами третьих лиц не обременен и принадлежит ему на праве собственности.

1.4. Арендодатель обязуется передать Арендатору Объект аренды, который включает в себя следующий перечень:

1.4.1. Склад материальный общей площадью ____ кв.м по цене _____________ (________________________) рублей за ___ кв.м с учетом НДС _______________ %,

(цифрами и прописью) (прописью)

включая оплату за воду и теплоэнергию, что составляет _____ (__________________)

(цифрами и прописью)

рублей в месяц.

1.4.2. Бытовые помещения для рабочих на ____-м этаже бытового корпуса производственной базы общей площадью ____ кв.м по цене _____ (_________________)

(цифрами и прописью)

рублей за _____ кв.м с учетом НДС ___ %, включая оплату за воду и теплоэнергию,

что составляет _____ (__________________________________) рублей в месяц.

(цифрами и прописью)

1.4.3. Открытую эстакаду, прилегающую к материальному складу, общей площадью ______ кв.м по цене _________ (____________________) рублей за ____ кв.м

(цифрами и прописью)

с учетом НДС ___ %, что составляет _____ (_____________________) рублей в месяц.

(цифрами и прописью)

1.4.4. Здание проходной общей площадью ______ кв.м по цене ______________ ( ) рублей за ____ кв.м с учетом НДС ______________ %,

(цифрами и прописью) (прописью)

включая оплату за воду и теплоэнергию, что составляет ____ (___________________)

(цифрами и прописью)

рублей в месяц.

1.4.5. Асфальтированная площадка перед зданием проходной общей площадью ____ кв.м по цене _________ (_____________________________) рублей за ____ кв.м

(цифрами и прописью)

с учетом НДС ___ %, что составляет ______ (____________________) рублей в месяц.

(цифрами и прописью)

1.4.6. Площадка открытого хранения общей площадью ________ кв.м по цене ____ (_____________________________) рублей за ____ кв.м с учетом НДС _____ %,

(цифрами и прописью)

что составляет _____ (________________________________) рублей в месяц.

(цифрами и прописью)

Итого: Арендодатель передает в аренду во временное пользование Арендатору ________________________ кв.м нежилых помещений и ___________________ кв.м

(прописью) (прописью)

площадок открытого хранения на общую сумму арендной платы в размере ______ (_______________________________) рублей в месяц с учетом НДС ____________ %,

(цифрами и прописью)

или ____________ (_____________________________________) рублей в год.

(цифрами и прописью)

1.5. Арендодатель не передает Арендатору никаких запасов сырья, материалов, незавершенного производства и готовой продукции.

1.6. Объект аренды Арендодатель обязуется передать Арендатору в срок до «___» __________ 200__ г. в состоянии, соответствующем следующим условиям:

- освобожденным от какого-либо имущества;

- пригодным для эксплуатации (крыша без протечек, застекленные окна, исправные и закрывающиеся двери, обеспечение электроэнергией).

1.7. В случае, если Арендодатель не сможет обеспечить перечисленные в п. 1.6 условия, а Арендатор устранит недостатки за свой счет, то эти расходы, подтвер-жденные соответствующими документами, подлежат включению в счет арендной платы.

1.8. Оплата за электроэнергию осуществляется Арендатором дополнительно к арендной плате с учетом показания счетчиков, установленных автономно.

1.9. При изменении цен на отопление и воду арендная плата изменяется соответственно этим изменениям.

1.10. Пропускной режим в арендуемые помещения и на площадки устанавливается в будние дни круглосуточным, а в выходные и праздничные дни – по согласованию с Арендодателем.

1.11. Границы арендуемых нежилых площадей и площадок, обозначенных на прилагающихся к договору планах с пометкой всех коммуникаций, в том числе и подземных, являются неотъемлемой частью настоящего договора.