3. Обязательства Нанимателя

3.1. Наниматель обязан:

3.1.1. Соблюдать и выполнять предусмотренные законодательством РФ требо-вания, предъявляемые к –

- пользованию жилым помещением;

- содержанию жилого дома;

- содержанию придомовых территорий.

3.1.2. Использовать жилое помещение, а также подсобные помещения и обору-дование строго в соответствии с их назначением без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан.

3.1.3. На период проживания –

- бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию;

- обеспечивать сохранность и правильную эксплуатацию жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования;

- предоставлять беспрепятственный доступ в нанимаемое помещение предста-вителям Наймодателя для осмотра помещений и производства ремонтных работ;

- при обнаружении неисправностей в помещении немедленно принимать воз-можные меры по их устранению;

- в необходимых случаях сообщать об обнаруженных неисправностях в поме-щении Наймодателю или в соответствующую аварийную службу.

3.1.4. Бережно относиться к жилому дому, придомовой территории, объектам благоустройства и зеленым насаждениям.

3.1.5. Содержать в чистоте и порядке жилое и подсобные помещения, балконы, лоджии.

3.1.6. Соблюдать чистоту и порядок в подъездах и кабинах лифтов, на лестнич-ных клетках и в других местах общего пользования:

- выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места;

- не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию;

- не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод.

3.1.7. Соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей и кухонных очагов, при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами:

- не допускать установки самодельных предохранительных пробок;

- не загромождать коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы;

- выполнять другие требования пожарной безопасности.

3.1.8. Экономно расходовать:

- воду;

- газ;

- электрическую и тепловую энергию.

3.1.9. Производить за свой счет своевременно (не реже одного раза в пять лет) текущий ремонт занимаемого жилого помещения и подсобных помещений в квартире:

- побелку, окраску и оклейку стен, потолков, дверей;

- окраску полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов;

- замену оконных и дверных переплетов;

- ремонт внутриквартирной электропроводки.

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конст-руктивных элементов жилого дома (оборудования) либо производством капиталь-ного ремонта и реконструкцией жилого дома, то оно производится за счет Наймодателя.

3.1.10. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также произ-водить ремонт (замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудо-вания), если указанные повреждения произошли по вине Нанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих.

3.1.11. Не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобных помещений, перестановку или дополнительную установку санитарно-технического и иного оборудования без получения соответствующего разрешения.

3.1.12. Своевременно (не позднее __________ числа следующего за прожитым месяца) производить оплату жилья, а также коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам.

3.1.13. Не допускать выполнения в квартире работ (совершения других действий):

- приводящих к порче жилых помещений;

- создающих повышенный шум или вибрацию;

- нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых поме-щениях.

Пользование телевизорами, радиоприемниками и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома; с ______ до ______ часов должна соблюдаться тишина.

3.1.14. Переселиться с членами своей семьи на время проведения капитального ремонта (реконструкции) жилого дома, в котором он проживает, в другое предоставленное Наймодателем жилое помещение, соответствующее санитарным нормам, без расторжения настоящего договора найма, если ремонт не может быть произведен без выселения Нанимателя.

3.1.15. Производить в домах, где нет центрального отопления, в период отопи-тельного сезона отопление жилого помещения (при временном отсутствии Нанимателя и членов его семьи Наниматель не освобождается от обязанности по отоплению жилого помещения для поддержания нормальной температуры в нем в целях обеспечения сохранности жилого дома).

3.1.16. Ежедневно убирать лестничные клетки и коридоры в одно- и двухэтаж-ных жилых домах квартирного типа в соответствии с графиком, установленным жильцами дома, исходя из количества жильцов, проживающих в этом доме.

3.1.17. Освободить и сдать Наймодателю жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем состоянии по акту сдачи жилого помещения Нанимателем (невыполнение Нанимателем работы по текущему ремонту, входящему в его обязанности, а также по устранению имеющихся неисправностей фиксируется в акте сдачи жилого помещения, причем стоимость указанного ремонта и расходы по устранению повреждений возмещаются Нанимателем), который составляется и подписывается Наймодателем, Нанимателем и представителем общественной организации или иным независимым лицом в случае выезда Нанимателя из жилого помещения на другое постоянное место жительства со всей семьей.