1. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду

(с правом или без права последующего выкупа)

земельные участки общей площадью ________ га, согласно прилагаемой экспликации земель, для

(указать вид использования земельных участков, причину сдачи земель в аренду)

1.2. Настоящий договор заключен сроком на ___________ лет и вступает в силу с момента его регистрации в .

(наименование местной администрации)

2. Арендная плата

2.1. Общая сумма ежегодной платы за арендованные земельные участки состав-ляет ______________________________________ рублей.

2.2. Размер арендной платы установлен на срок _______ лет⁸.

2.3. Арендная плата вносится Арендатором равными долями в бюджет

(наименование местной администрации) (сроки внесения платы)

путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на счет № 

в банке.

2.4. Арендатор освобождается от платы за переданные в аренду для сельскохо-зяйственных целей нарушенные земли (требующие рекультивации) на ________ лет.

2.5. При выполнении за счет средств Арендатора работ по улучшению сельско-хозяйственных угодий арендная плата не увеличивается.

2.6. Другие льготы, предоставляемые Арендатору .

3. Права и обязанности Арендатора

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления.

3.1.2. Имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений.

3.1.3. Использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды.

3.1.4. Возводить с соблюдением правил застройки

(перечень жилых,

производственных, культурно-бытовых и иных строений и сооружений)

3.1.5. В установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культур-но-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков.

3.1.6. Участвовать в решении вопросов мелиорации земельного участка.

3.1.7. Имеет право на компенсацию затрат, вложенных на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий при прекращении прав на землю по истечении срока настоящего договора, если качество сельскохозяйственных угодий за период их использования не ухудшилось вследствие его хозяйственной деятельности.

3.1.8. Имеет право на компенсацию затрат по строительству остающихся на земельном участке жилых, производственных и иных строений и сооружений, разре-шенных договором, в случае его расторжения.

3.1.9. Имеет право на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд, а также причиненных ему юридическими, должностными лицами и гражданами в результате нарушения земельного и природоохранного законодательства РФ.

3.1.10. Возобновить договор аренды земли по истечении срока его действия (при согласии Арендодателя).

3.1.11. Другие права Арендатора .

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в со-ответствии с целевым назначением.

3.2.2. Повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.

3.2.3. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель

(природоохранные технологии производства, защита почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.)

3.2.4. Соблюдать специально установленный режим использования земель.

3.2.5. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

3.2.6. Своевременно вносить арендную плату за землю.

3.2.7. Возводить указанные в п. 3.1 настоящего договора строения и сооружения по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожар-ными, санитарными и природоохранными органами.

3.2.8. Возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и эколо-гической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

3.2.9. Другие обязанности Арендатора .