2.2.9. Договор аренды комнаты для офиса малого предприятия

г. ______________________ «_____» _______________ 200__ г.

,

(наименование предприятия, учреждения, организации; Ф.И.О. физического лица)

именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании , с одной стороны, и

(устав, положение)

,

(наименование предприятия, учреждения, организации; Ф.И.О. физического лица)

именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании , с другой стороны,

(устав, положение)

заключили настоящий договор о следующем.

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующее помещение, именуемое в дальнейшем «Арендуемое помещение»:

- адрес дома, в котором находится Арендуемое помещение: ;

- общая площадь Арендуемого помещения: ________________ кв.м;

- номер комнаты: _______________, этаж: ________________;

- состояние Арендуемого помещения на момент передачи в аренду пригодное для использования согласно п. 2 настоящего договора;

- недостатки Арендуемого помещения на момент передачи в аренду, необходи-мость текущего ремонта помещения.

1.2. Арендатору на срок действия настоящего договора предоставляется в поль-зование ______ (_________) телефонных номеров: №  .

1.3. В аренду также сдается следующее имущество, находящееся в Арендуемом помещении: ______________________________________________________________.

2. Цель аренды

2.1. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для размещения дело-вого офиса.

3. Порядок передачи помещения в аренду

3.1. Арендуемое помещение и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором в течение ___________ с момента заключения настоящего договора.

3.2. В течение срока согласно п. 3.1 настоящего договора Арендодатель обязан выехать из Арендуемого помещения и подготовить его для передачи Арендатору.

3.3. Передача Арендуемого помещения и имущества осуществляется по акту сдачи-приемки, подписание которого свидетельствует о фактической передаче таковых в аренду.

3.4. В момент подписания акта приемки Арендодатель передает Арендатору ключи от Арендуемого помещения, после чего персоналу Арендатора должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в Арендуемое помещение.

4. Срок аренды

4.1. Срок аренды составляет _______________________ лет с момента принятия арендуемого помещения по акту приемки.

4.2. Если ни одна сторона в срок ______________________ до истечения настоящего договора не заявит о намерении его расторгнуть, настоящий договор автоматически пролонгируется на срок _____________________.

4.3. Арендатор вправе отказаться от договора, предупредив Арендодателя в срок ______________. При этом уплаченная вперед арендная плата Арендатору не возвращается.

5. Арендная плата и порядок расчетов

5.1. Размер арендной платы составляет _______(____________________) рублей

(цифрами и прописью)

за ______ (_________) кв.м в месяц. В состав арендной платы входит НДС в размере ____ %, что составляет ____(__________) рублей за ____ (__________) кв.м. в месяц.

(цифрами и прописью) (цифрами и прописью)

5.2. Арендная плата уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя вперед не позднее ____________ числа каждого ___________ месяца.

5.3. Арендатор обязан в течение __________ с момента принятия Арендуемого помещения и имущества перечислить арендную плату за ________________ авансом.

5.4. Размер арендной платы может пересматриваться сторонами только в случае изменения размера коммунальных платежей.

5.5. Арендная плата по согласованию сторон может вноситься в натуральной или смешанной форме продуктами питания, товарами, услугами.

5.6. Арендатор имеет право вносить арендную плату вперед за любой срок в размере, определенном на момент оплаты. В этом случае порядок пересмотра аренд-ной платы (согласно п. 5.4 настоящего договора) на срок оплаты не применяется.

5.7. Стоимость коммунальных услуг входит в арендную плату.

5.8. Все расходы за пользование телефоном оплачиваются Арендатором само-стоятельно согласно счетам телефонной станции на предоставленный в пользование телефон.

5.9. Другие виды платежей, не согласованные в настоящем договоре, Арендатором не оплачиваются.