6. Платежи и расчеты

6.1. Генподрядчик осуществляет расчеты с Субподрядчиком в следующем по-рядке:

6.1.1. ______ % от сумм, указанных в п. 2.1 настоящего договора, перечисляется в течение __________ банковских дней со дня подписания договора.

6.1.2. Ежемесячно фактически выполненные работы оплачиваются в течение _____ дней со дня подписания акта приемки выполненных работ с ____ % погашением размера аванса.

Генподрядчик оплачивает также разность в стоимости материалов и изделий с учетом заготовительно-складских и прочих расходов Субподрядчика, подтвержден-ных счет-фактурами и расчетами стоимости материалов и изделий, если таковые расходы были с ним предварительно согласованы.

6.2. Генподрядчик компенсирует Субподрядчику затраты, связанные с охраной объекта.

6.3. При предоставлении Генподрядчиком материалов Субподрядчику послед-ний при составлении акта фактически выполненных объемов работ не включает в акт стоимость полученных от Генподрядчика материалов.

7. Производство работ

7.1. Представитель Генподрядчика, действующий на основании доверенности, выданной Генподрядчиком, совместно с Субподрядчиком оформляет акты на выпол-нение работы, осуществляет технический надзор за выполнением работ, а также производит проверку соответствия используемых Субподрядчиком материалов и оборудования условиям договора и проектной документации.

Представитель, уполномоченный Генподрядчиком, имеет право беспрепятствен-ного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.

Полномочия ответственного представителя Генподрядчика подтверждаются оформленной надлежащим образом доверенностью.

Субподрядчик обеспечивает представителя Генподрядчика помещением для работы.

7.2. Между представителем Генподрядчика и Субподрядчиком регулярно проводятся на строительной площадке совещания по согласованию возникающих вопросов.

Субподрядчик самостоятельно организует производство работ на объекте по своим планам и в согласованные сроки (п. 5 настоящего договора).

7.3. Субподрядчик должен представить Генподрядчику сертификаты или прото-колы о результатах испытаний материалов и оборудования, поставленных на объект, а также данные об их соответствии требованиям Госнадзора РФ.

7.4. Согласование с органами технадзора порядка ведения работ на объекте и его соблюдение осуществляет Субподрядчик.

7.5. Генподрядчик через своего представителя предоставляет Субподрядчику исходные точки, их координаты и уровень для выполнения работ по разметке строительной площадки и привязке объекта в _________ срок с даты подписания акта о передаче строительной площадки Субподрядчику.

Субподрядчик сохраняет схемы расположения, каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства, и к его окончанию передает их Генподрядчику.

7.6. Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и введение в действие вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Генподрядчик.

7.7. Субподрядчик гарантирует, что качество строительных материалов, обору-дования и комплектующих изделий, конструкций, систем и технологий, применяемых им для строительства, будут соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, государственным стандартам и техническим условиям РФ, иметь соответствующие сертификаты РФ, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество и возможность применения на территории РФ.

7.8. Субподрядчик письменно информирует Генподрядчика за ________ дней до начала приемки отдельных ответственных конструкций, скрытых работ, систем, гидравлических испытаний и лабораторных исследований по мере их готовности.

Готовность принимаемых конструкций и работ подтверждается подписанием отдельными сторонами актов промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования скрытых работ.

Субподрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Генподрядчика, внесенного в журнал производства работ.

Если закрытие работ выполнено без подтверждения Генподрядчика или он не был своевременно информирован об этом, то по его требованию Субподрядчик обя-зан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Генпод-рядчика, а затем восстановить ее.

7.9. В случае, если Геподрядчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Субподрядчик своими силами и без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный срок переделать работы с обеспечением надлежащего качества.

Если Субподрядчик в кратчайший (технически возможный) срок не исправит некачественно выполненные работы, Генподрядчик вправе привлечь других лиц для исправления некачественно выполненных Субподрядчиком работ за соответствующую плату.

Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, оплачиваются Субподрядчиком.

7.10. Субподрядчик осуществляет уборку и содержание строительной площадки и примыкающей к ней уличной полосы, включая участки дорог и тротуаров, вывоз строительного мусора с площадки в период строительства в места, указанные Генподрядчиком.

7.11. С момента начала работ и до их завершения Субподрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Генподрядчика и Субподрядчика:

- дата начала и окончания работ;

- услуги;

- сообщения о принятии работ, включая скрытые работы, с указанием стоимости работ;

- сведения о получении оборудования;

- сведения о проведенных испытаниях, задержках, связанных с несвоевременной поставкой материалов;

- сведения о выходе из строя строительной техники;

- другие обстоятельства, которые могут повлиять на окончательный срок завершения строительства.

Журнал работ ежемесячно (или в срок, установленный по соглашению сторон) представляется для утверждения Генподрядчику.

Генподрядчик также может потребовать в любой момент от Субподрядчика представление журнала для ознакомления с записями и внесения своих замечаний.

Если Генподрядчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Субподрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ.

Субподрядчик обязуется в ________-дневный срок принять меры к устранению недостатков, обоснованно указанных Генподрядчиком в журнале.

7.12. На Субподрядчике лежит риск случайного уничтожения и повреждения объекта до момента сдачи его Генподрядчику.