Приложение 1 к договору найма жилого помещения

от __________ № ____

13.1.1. Паспорт жилого помещения

по адресу:

(город, поселок, село и др., проспект, улица, переулок и др.)

дом № ________, корпус № ______, квартира № ______.

Дом входит в жилищный фонд

1. Характеристика дома

1.1. Дом

(кирпичный, крупнопанельный, деревянный)

1.2. Год постройки

1.3. Год проведения ККР

1.4. Количество этажей

1.5. Отопление

(печное, местное, центральное)

1.6. Водопровод

(есть, нет)

1.7. Канализация

(есть, нет)

1.8. Мусоропровод

(есть, нет)

1.9. Лифт

(есть, нет)

2. Характеристика квартиры

2.1. Наниматели

(количество)

2.2. Общая площадь кв.м.

2.3. Количество комнат

2.4. Общая жилая площадь ________ кв.м, в том числе предоставляемая:

- комната № 1 кв.м;

- комната № 2 кв.м;

- комната № 3 кв.м;

- комната № 4 кв.м

2.5. Площадь подсобных помещений __________ кв.м, в том числе:

- коридор (прихожая) кв.м;

- кухня кв.м;

- встроенный шкаф, чулан-кладовка кв.м.

2.6. Этаж

2.7. Высота потолков

2.8. Санузел

(раздельный, совмещенный)

2.9. Ванна

(есть, нет, газовая колонка, горячая вода)

2.10. Плита

(газовая, электрическая)

2.11. Балкон (лоджия)

(есть, нет, № комнаты)

2.12. Радиотрансляционная сеть

(есть, нет)

2.13. Телевизионная сеть

(есть, нет)

2.14. Телефон

(есть, нет)

3. Характеристика предоставляемых(ой) комнат(ы)

3.1. Планировка

(изолированные, смежно-изолированные, сугубо смежные)

Жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование находятся в исправном состоянии.

Наймодатель Наниматель

______________________ _____________________

______________________ _____________________

(подпись) (подпись)

М.П.

13.2. Договор найма государственного (общественного) жилищного фонда

г. _______________ «____» _________________ 200__ г.

Администрация ________________________ района мэрии г.  ,

именуемая в дальнейшем «Наймодатель», в лице ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________, с одной стороны,

(устав, положение)

и гражданин ,

(Ф.И.О., паспорт: серия, номер, дата и место рождения, когда, где и кем выдан)

именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, на основании ордера на жилое помещение № ____________ серия ________ от «____» ____________ 200__ г., выданного ,

(где, кем и когда выдан)

заключили настоящий договор о следующем.

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи по договору найма изолированное жилое помещение, состоящее из ____________ комнат(ы), в _____________________________ квартире общей площадью _____ кв.м, в том числе

(отдельной, коммунальной)

жилой _______ кв.м, по адресу: ,

(проспект, улица, переулок и пр.)

дом № _______, корпус № _______, квартира № _______.

Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования указаны в прилагаемом Паспорте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 1).

2. Права Нанимателя

2.1. Наниматель вправе:

2.1.1. Вселить в установленном законом порядке (при соблюдении установлен-ной нормы жилой площади и с письменного согласия всех совершеннолетних членов своей семьи) в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц (на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия членов семьи не требуется).

2.1.2. Произвести в установленном порядке (с письменного согласия прожива-ющих совместно с ним совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих, а при наличии несовершеннолетних – с согласия органа опеки и попечительства) обмен занимаемого жилого помещения.

2.1.3. Сохранить жилое помещение на период временного отсутствия его и чле-нов его семьи при условии и в случаях, предусмотренных жилищным законодатель-ством РФ (жилая площадь, сохраняемая за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи, не считается излишней).

2.1.4. Сдавать в поднаем занимаемое жилое помещение или часть его в случаях и порядке, установленных действующим законодательством РФ.

2.1.5. Разрешать (по взаимному согласию с проживающими совместно совер-шеннолетними членами его семьи) временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением (вселение временных жильцов на срок свыше _______ месяцев допускается при условии соблюдения установленной нормы жилой площади).

2.1.6. Требовать в случаях, установленных законом, изменения договора найма занимаемого жилого помещения (с согласия членов семьи).

2.1.7. Расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время (с согласия членов семьи).

2.1.8. Приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в установлен-ном порядке (с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи).

2.1.9. Производить переустройство, перепланировку жилого и подсобного поме-щений по проекту, согласованному в установленном законом порядке.

2.1.10. Осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, преду-смотренные законодательством РФ и нормативными правовыми актами г. _________

(наименование места проживания).