5. Права сторон

5.1. Арендодатель имеет право осуществлять размещение рекламы снаружи здания, сооружения, частью которого или которым является Объект.

5.2. Арендатор имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок в случае отсутствия с его стороны нарушений договора в течение срока его действия, при условии письменного уведомления Арендодателя о желании заключить договор на новый срок, не позднее чем за _____ месяца до истечения срока его действия.

6. Платежи и расчеты по договору

6.1. Арендная плата за пользование Объектом устанавливается в условных единицах (далее – у.е.) и на момент заключения договора ее размер за ___ кв.м в год составляет без учета НДС _____________ (_______________________________) у.е.;

(цифрами и прописью)

плата за аренду Объекта составляет в квартал ________ (____________________) у.е.

(цифрами и прописью)

6.2. Условная единица принимается равной стоимости в рублях одному доллару США по курсу ЦБ РФ на __________ рабочий день квартала, за который производится оплата. Арендатор обязан самостоятельно рассчитывать сумму арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, согласно п. 6.1 договора.

6.3. В случае изменения нормативных правовых актов РФ и (или) г. __________, регулирующих исчисление размера арендной платы, а также вид деятельности Арендатора (в рамках целей использования Объекта в соответствии с п. 1 договора), Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в договор. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее ____ дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре.

6.4. Арендатор перечисляет арендную плату, а также налог на добавленную стоимость и иные налоги, указываемые отдельной строкой в платежном поручении, за каждый квартал вперед, не позднее ________ числа ___________ месяца текущего квартала.

6.5. При неуплате Арендатором арендной платы в _____ -дневный срок с момента наступления сроков платежа Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном порядке.

6.6. Арендатор ежеквартально оплачивает страховой взнос, который определен в договоре страхования № _____ от «____» _______________ 200__ г. между Арендо-дателем и указанной в п. 4.14 страховой организацией в соответствии с действующей методикой оценки стоимости недвижимого имущества для расчета страховой суммы и страхового взноса.

Оплата первого страхового взноса с последующим предоставлением Арендодателю копии платежного поручения производится в _____ -дневный срок со дня передачи Объекта Арендатору по акту сдачи-приемки или подписания договора в случае, если Объект уже находится во владении Арендатора.

В дальнейшем оплата страхового взноса за каждый квартал производится не позднее _____________ числа ________________ месяца предыдущего квартала с предоставлением Арендодателю копии платежного поручения в _____ -дневный срок.

6.7. Сумма страхового взноса может быть пересчитана в соответствии с действующей методикой оценки стоимости недвижимого имущества для расчета страховой суммы и страхового взноса. Пересчет суммы страхового взноса производится страховой организацией, указанной в п. 4.14 договора, причем Арендодатель и Арендатор должны быть уведомлены о пересчете. Указанное уведомление следует произвести таким образом, чтобы стороны договора ознакомились или имели возможность ознакомиться с ним не позднее, чем за _______________ до наступления срока соответствующего платежа.