2. Цена по договору и порядок расчетов

2.1. Квартира, поименованная в разделе 1 договора, Сторонами оценена в сумму _________________________________ (цифрами и прописью) рублей.

2.2. Расчет между Сторонами будет осуществлен в соответствии с Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых военнослужащим, увольняемым с военной службы, сотрудникам органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, увольняемым со службы, гражданам, уволенным с военной службы, со службы из органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.03.1999 № 351 в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.09.1999 № 1095. Покупатель и Продавец обязуются произвести все предусмотренные вышепоименованным Порядком юридические и фактические действия.

2.3. Расходы по оформлению настоящего договора, как договорились Стороны, несет ________________________, а расходы по государственной регистрации договора и права собственности на поименованную в разделе 1 квартиру несет ________ ________________.

3. Иные положения

3.1. Срок действия договора: действие договора прекращается после регистрации в установленном законодательством порядке перехода права собственности от Продавца к Покупателю и фактической передачи Продавцом Покупателю квартиры, поименованной в разделе 1.

3.2. С момента перехода права собственности на квартиру, поименованную в разделе 1, к Покупателю последний принимает на себя бремя уплаты налога на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, долевой общей собственности – жилого дома и придомовой территории.

3.3. Продавец вправе оставить в квартире некоторые предметы быта и обстановки, которыми Покупатель может распорядиться по своему усмотрению.

3.4. Покупатель претензий к техническому и санитарному состоянию приобретаемой квартиры не имеет.

3.5. Стороны договора ознакомлены с соответствующими положениями законодательсва РФ.

3.6. Настоящий договор и переход к Покупателю права собственности на квартиру, поименованную в разделе 1, подлежит обязательной государственной регистра-ции в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность Сторон по договору

4.1. Сторона договора, моральные и/или имущественные интересы которой нарушены в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые Сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также компенсации морального вреда и упущенной выгоды. Бремя доказывания размеров убытков и упущенной выгоды лежит на Стороне, чье право нарушено.

4.2. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается Стороной, нарушившей обязательства.