5. Права и обязанности Арендодателя

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые измене-ния и дополнения, вытекающие из действующих законодательных и нормативных актов, регулирующих использование земель.

5.1.2. Имеет право на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате деятельности Арендатора.

5.1.3. Посещать земельный участок в целях контроля за использованием и состоянием земель.

5.1.4. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий и положений настоящего договора.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

5.2.3. В случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендодателя земельного участка для государственных и муниципальных нужд, возместить Арендатору возникающие при этом убытки, включая упущенную выгоду, принимая во внимание свои интересы и интересы Арендатора.

5.2.4. Обеспечить возможность реализации Арендатором преимущественного права на продление договора или права выкупа земельного участка при прочих равных условиях перед другими лицами.

6. Прочие условия

6.1. Стороны согласны нести расходы, связанные с оформлением и регистрацией настоящего договора и выделением земельной доли в натуре, следующим образом:

6.2. Изменение условий договора и его прекращение до истечения срока допус-кается по письменному соглашению сторон, но до начала или после окончания полевых сельскохозяйственных работ.

6.3. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке возможно только по решению суда.

6.4. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответ-ствии с действующим законодательством РФ.

6.5. Земельные споры разрешаются в соответствии с действующим законода-тельством РФ судом или арбитражным судом.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендодателя, второй – у Арендатора, третий – у организации, осуществившей регистрацию настоящего договора.

7.2. К договору прилагается план границ земельного участка, переданного в аренду в счет земельной доли (после установления границ в натуре).

7.3. Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеуст-ройству района

(субъект РФ)

«____» _____________ 200__ г. регистрационный номер № 

8. Юридические адреса, платежные реквизиты и подписи сторон

Арендодатель		Арендатор
Для юридического лица		Для юридического лица
(полное наименование юридического лица)		(полное наименование юридического лица)
(юридический адрес)		(юридический адрес)
(банковские реквизиты)		(банковские реквизиты)
(должность, Ф.И.О.)		(должность, Ф.И.О.)
(подпись)		(подпись)
М.П.		М.П.

Для физического лица	Для физического лица
Ф.И.О. ____________________________	Ф.И.О. ___________________________
Адрес _____________________________ Дата рождения _____________________ Место рождения ___________________ Паспорт ___________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) ИНН _____________________________ Номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования __________________________________	Адрес ____________________________ Дата рождения _____________________ Место рождения ___________________ Паспорт ___________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) ИНН _____________________________ Номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования __________________________________
Подпись __________________________	Подпись __________________________