3. Условия платежа

3.1. Оплата по настоящему договору производится в три этапа:

3.1.1. После подписания договора обеими сторонами Заказчик перечисляет на расчетный счет Подрядчика аванс в размере ________ % от стоимости договора, что составляет ______ (_______________________) рублей, в том числе НДС _______ % –

(цифрами и прописью)

___________ (___________________________) рублей; аванс перечисляется в течение

(цифрами и прописью)

_____ банковских дней со дня подписания договора.

3.1.2. Ежемесячно фактически выполненные работы оплачиваются в течение ______ дней с даты подписания акта приемки выполненных работ, с погашением аванса в размере ____ %.

3.1.3. Окончательный расчет по договору производится Заказчиком не позднее ________ календарных дней после полного окончания работ, включая устранение выявленных в процессе приемки недостатков.

4. Сроки исполнения обязательств

4.1. Подрядчик выполнит работы, предусмотренные п. 1 настоящего договора, в сроки, установленные календарным планом работ (Приложение 1).

4.2. Реконструкция здания АЗС под магазин должна быть закончена в течение ______ календарных дней со дня поступления аванса.

4.3. Подрядчик приступает к исполнению своих обязательств по реконструкции здания со дня поступления денежных средств на расчетный счет.

4.4. Если объемы работ в ходе строительства до даты приемки Заказчиком за-вершенного объекта превысят или будут меньше проектного количества, то обе стороны примут меры к их уточнению, подписав дополнительное соглашение к настоящему договору об изменении первоначальной стоимости и сроков реконструкции.

4.5. При опережении сроков строительства Заказчик производит расчет по фактическим срокам окончания реконструкции.

5. Обязательства сторон

5.1. Подрядчик обязан:

5.1.1. В сроки, предусмотренные календарным планом работ, сдать работы Заказчику в состоянии, соответствующем проектной документации и позволяющем эксплуатацию объекта.

5.1.2. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, конструкции, комплектующие изделия согласно проекту.

5.1.3. Обеспечивать на строительной площадке выполнение необходимых меро-приятий по технике безопасности, охране объекта и пожарной безопасности.

5.1.4. предоставить право представителю Заказчика, действующему на основа-нии доверенности, совместно с Подрядчиком оформлять акты на выполнение работы, осуществлять технический надзор и контроль за выполнением работ, а также производить проверку соответствия используемых материалов и оборудования условиям договора и проектной документации; уполномоченный Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.

5.1.5. Самостоятельно организовать производство работ на объекте по своим планам в сроки, указанные в п. 4 настоящего договора.

5.1.6. По требованию Заказчика предоставить сертификаты или протоколы о ре-зультатах испытаний материалов и оборудования, поставленных на объект.

5.1.7. Гарантировать качество строительных материалов, соответствие оборудо-вания и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых для строительства, спецификациям, указанным в проектной документации, госстандартам, тех-ническим условиям, соответствующим сертификатам, техническим паспортам и другим документам, удостоверяющим их качество.

5.1.8. Гарантировать, что все работы будут произведены в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами, строительными нормами и правилами.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. Оформить и согласовать всю разрешительную документацию на реконст-рукцию, в том числе на отводы земли, разрешение на реконструкцию и т.д., а также передать комплект проектно-сметной документации на выполняемые виды работ в срок до «___» ______________ 200__ г.

5.2.2. Передать Подрядчику по акту на период реконструкции объекта и до его завершения строительную площадку, пригодную для производства работ, в срок до «___» ___________ 200__ г.

5.2.3. Контролировать выполнение Подрядчиком объемов работ и своевремен-но, в течение ____ дней с момента предъявления подписывать акты приемки работ.

5.2.4. Совместно с Подрядчиком готовить необходимую согласительную документацию, связанную с приемкой объекта в эксплуатацию.

5.2.5. Подготовить предложения по составу приемочной комиссии.

5.2.6. Произвести оплату аванса за выполнение Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном п. 3 настоящего договора.

5.2.7. При невыполнении в срок всех обязательств, предусмотренных настоя-щим договором, что приведет к задержке выполнения работ по реконструкции здания АЗС, предоставить право на продление срока производства работ на соответствующий период, оформив это соответствующим документом (Подрядчик освобождается на этот период от уплаты штрафа за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию); в этом случае стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы; если у Подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, то он письменно сообщит Заказчику размер дополнительных расходов с подтверждением их документами, после чего стороны договорятся о сроках и форме возмещения Подрядчику дополнительных расходов.

5.2.8. При изменении законодательных и нормативных актов в сторону, ухудша-ющую положение сторон по сравнению с их состоянием на период заключения настоящего договора, что явится причиной дополнительных затрат времени и денежных средств, отодвинуть согласованные сроки ввода объекта в эксплуатацию соразмерно этому времени (стоимость строительства в этом случае Подрядчик уточняет в предварительной смете расходов и согласовывает ее с Заказчиком).

5.2.9. Компенсировать Подрядчику затраты, связанные с охраной объекта, либо обеспечивать охрану самостоятельно.