5.5 Кадастровий реєстр земельних ділянок і прав власності на них

Крім земельних ділянок, класифікації підлягають суб’єкти права власності, права користування землею (тобто фізичні і юридичні особи), а також такі показники інформаційної системи ДЗК, як сервітути (обтяження), обмеження, оренда землі, застава землі та типи земельно-кадастрових документів.

Структура і зміст кадастрового реєстру автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру. (Додаток до вказівки «Про організацію створення кадастрового реєстру» від 20 грудня 1997 р. № 63)

Реєстр фізичних осіб:

• ідентифікаційний код особи;

• код в податковій адміністрації;

• ім’я;

• по батькові;

• прізвище;

• дата народження;

• паспортні дані;

• адреса;

• способи контакту (телефон, факс, е-mail);

• склад сім’ї (прямі спадкоємці);

• пільги щодо оподаткування землі;

Реєстр юридичних осіб:

• ідентифікаційний код особи;

• код ЗКПО;

• назва;

• адреса розміщення;

• організаційно-правова форма (код КОПФ);

• орган управління (код СООГУ);

• види економічної діяльності (код ОКОНХ);

• форма власності;

• способи контакту (телефон, факс, е-mail);

• пільги щодо оподаткування землі;

Реєстр об’єктів власності:

• технічний опис земельної ділянки;

• ідентифікаційний код;

• кадастровий номер;

• адреса;

• тип власника (юр./фіз. особа);

• код власника (ЗКПО/ код в податковій адміністрації);

• тип використання;

• тип користувача (юр./фіз. особа);

• код користувача (ЗКПО/ код в податковій адміністрації);

• форма (вид) власності;

• правовстановлюючі документи;

• номер правовстановлюючого документа;

• площа згідно з правовстановлюючим документом;

• спосіб вимірювання;

• грошова оцінка (податкова, ринкова);

• площа забудованої території;

• наявність співвласників;

• кількість сервітутів;

• опис сервітутів:

• ідентифікаційний код;

• кадастровий номер ділянки або код суб’єкта (обмеження);

• кадастровий номер ділянки або код суб’єкта (розширення);

• тип сервітуту;

• тип документа;

• функціональне призначення;

• номер документа;

• початок дії сервітуту;

• кінець дії сервітуту;

• площа дії сервітуту;

• грошова оцінка сервітуту;

• кількість обмежень;

• опис обмеження:

• ідентифікаційний код обмеження;

• тип обмеження;

• функціональне призначення обмеження;

• тип документа;

• номер документа;

• початок обмеження;

• кінець обмеження;

• оренда:

• ідентифікаційний код оренди;

• код орендатора;

• тип документа;

• реєстраційний номер договору оренди;

• початок оренди;

• кінець оренди;

• закладні (застава):

• ідентифікаційний код закладної (застави);

• тип закладної;

• тип кредитора;

• код кредитора;

• тип документа;

• реєстраційний номер документа;

• початок користування;

• кінець користування;

• сума закладу;

• пільги.

Реєстр документів:

• ідентифікаційний код документа;

• тип документа;

• ідентифікаційний код об’єкта;

• дата реєстрації документа;

• дата вступу в дію;

• дата закінчення;

• тип операції (трансакції).

Ця інформація може використовуватись для підтримки приватних угод щодо землі, функціонування земельних ринків або для сприяння в управлінні різними секторами економіки, такими як міське і сільське землекористування, сільське та лісове господарства, житлове будівництво тощо.