Вопрос 2.3.06.

Прошу уточнить размер сметной прибыли:

1. при капитальном ремонте тепловых сетей, стоимость которых опре­делена на основании сборника ТЕР-2001-24 «Теплоснабжение и газопроводы -наружные сети»;

2. при капитальном ремонте кровли с заменой покрытия на всей площади кровли на промышленном объекте по расценкам Сборника ТЕР-2001-12 «Кровли».

Расценки на данные виды работ в сборниках ТЕРр отсутствуют. Согласно разъяснению РЦЦС-СПб, норматив сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ, приведенных в Приложении № 3 «Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001) на ремонтные работы, не распространяются.

Ответ.

В соответствии с пунктом 2.3. «Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001) общеотрасле­вые нормативы сметной прибыли целесообразнее применять для разработки инвесторских смет, технико-экономического обоснования проектов и определе­ния начальной (стартовой) цены объектов.

Учитывая, что стоимость работ по ремонту магистральных тепловых сетей и ремонту кровель с полной заменой покрытия определяется по расценкам Сборников ТЕР-2001 (расценкам на новое строительство) и, принимая во вни­мание, что при капитальном ремонте производственных зданий и сооружений нормативы накладных расходов по видам работ, приведенные в «Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33.2004), принимаются без понижающего коэффициента 0,9. Региональный центр по ценообразованию в строительстве считает, что при определении сметной стоимости указанных выше ремонтных работ следует принимать нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ веденные в приложении 3 «Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001).

Вопрос 2.3.07.

Наша организация выполняет работы (новое строительство, реконструкция и капитальный ремонт) по прокладке;

• кабельных линий электроснабжения напряжением 1 0,0/6,0/0,4 кВ;

• воздушных линий электропередач 10,0/6,0/0,4 кВ;

• городского наружного освещения.

В связи с выходом методических указаний МДС 81-33.2004 и h 25.2001 у нашей организации возникли разногласия с Заказчиком по применению конкретных позиций данных методических указаний.

Наши предложения по нормированию:

Для воздушных линии электропередач, и городского наружного осе стоимость затрат по которым определяется по Сборнику № 33 ЕРС-«линии электропередачи», накладные расходы и сметную прибыль принимать по пункту 27 Приложения 4 МДС 81-33.2004 и Приложения 3 МДС 81-25.2001

Для кабельных линий электроснабжения напряжением 10,0/6,0/0,4 стоимость затрат по которым определяется по Сборнику № 8 расценок на монтаж оборудования «Электротехнические установки» накладные расходы сметную прибыль принимать по пункту 18 Приложения 4 МДС 81-3 Приложения 3 МДС 81-25.2001, применительно к наружным сетям водопровода, канализации и теплоснабжения. В свое время было аналогичное разъяснение Комитета по содержанию жилищного фонда. (Письмо № от 07.04.2000 г.) Заказчик требует по всем работам принимать пункт 27 Приложения МДС 81-33.2004 и Приложения 3 МДС 81-25.2001. Просим Вашего разъяснения.

Ответ.

При определении стоимости работ по устройству (реконструкции, капитальному ремонту) воздушных линий электропередач и городского освещения накладные расходы и сметную прибыль следует принимать по пункту 27 Приложения 4 МДС 81-33.2004 и Приложения 3 МДС 81-25.2001.

При определении стоимости работ по прокладке кабельных линий снабжения напряжением 10,0/6,0/0,4 кВ накладные расходы и сметную прибыль, в соответствии с разъяснением Госстроя России от 28.12.2000 г, следует принимать по пункту 45 Приложения 4 «Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33.2004 ) в размере 95% и пункту 45 Приложения 3 «Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001) в размере 65 % от ФОТ рабочих строителей и механизаторов.