Вопрос 2.3.21.

При ремонте и реконструкции стоимость работ, отсутствующих в Сборни­ках ТЕРр, определяется по соответствующим расценкам Сборников ТЕР-2001 на строительные работы с применением коэффициентов:

• к затратам труда и оплате труда рабочих-строителей — 1,15;

• к стоимости эксплуатации строительных машин — 1,25.

Прошу пояснить, какой повышающий коэффициент следует принимать к заработной плате машинистов при определении накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих?

Ответ.

В соответствии с пунктом 1.10 Общих указаний по применению Территори­альных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ТЕРр-2001) при применении соответствующих расценок Сборников ТЕР-2001 на строитель­ные работы при ремонте и реконструкции повышающий коэффициент 1,25 к стоимости эксплуатации машин относится, в том числе и к оплате труда маши­нистов.

Следовательно, при исчислении накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих при ремонте и реконструкции зданий и сооруже­ний заработную плату машинистов, предусмотренную в расценках Сборников ТЕР-2001, следует принимать с коэффициентом 1,25.

Вопрос 2.3.22.

Почему размер сметной прибыли при капитальном ремонте ниже, чем в новом строительстве и реконструкции, для путаницы?

Ответ.

Размер сметной прибыли по видам работ, а также по видам строительства устанавливался в зависимости от удельного веса фонда оплаты труда рабочих в общей стоимости строительно-монтажных работ. При проведении капитального ремонта удельный вес фонда оплаты труда рабочих выше, чем при новом строи­тельстве, учитывая, что в расценках на ремонтные работы доля затрат труда, а, следовательно и заработная плата, выше, а при использовании расценок на новое строительство и при капитальном ремонте, к заработной плате и стоимо­сти эксплуатации машин в этих расценках применяются поправочные коэффи­циенты 1,15 и 1,25 соответственно. Поэтому, норматив сметной прибыли по работам капитального ремонта установлен ниже, чем при новом строительстве.

Вопрос 2.3.23.

В журнале «Стройинформ» № 3 за 2003 год Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве письмом от 28.02.2003 г. № КЦ/П45 рекомендовал для применения нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ от фонда оплаты труда. Однако, в Санкт-Петербурге письмом Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли от 07.06.2002 года № 02/4527 так же были установлены нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ. Нормативы сметной прибыли, рекомендованные Коор­динационным центром, отличаются от нормативов, установленных Комите­том экономического развития Администрации Санкт-Петербурга.

Какие лее нормативы следует применять при определении стоимости по отдельным видам ремонтно-строительных работ?

Ответ.

Учитывая, что «Методическими указаниями по определению величины смет­ной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001) Госстроя России нормативы смет­ной прибыли по отдельным видам ремонтно-строительных работ не предусмотрены, Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли Админист­рации Санкт-Петербурга письмом от 07.06.2002 года № 02/4527 (см. приложение к вопросу 2.3.18) установил нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных и эти нормативы должны применяться при определении сметной стоимости ремонтно-строительных работ на объектах, финансируемых за счет средств государственного бюджета в Санкт-Петербурге.

Нормативы сметной прибыли, рекомендованные Координационным цен­тром по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве письмом от 28.02.2003 г. № КЦ/П45 (нормативы указаны выше, в приложении к вопросу 2.3.19) следует применять при определении сметной стоимости ремонтно-строительных работ на объектах, финансируемых за счет бюджетных средств в других регионах, если в этих регионах не установлены свои нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ.

На объектах капитального ремонта, финансирование которых осуществля­ется за счет собственных средств предприятий, нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ могут быть приняты как от сметного фон­да оплаты труда рабочих, так и от сметной себестоимости (суммы прямых за­трат и накладных расходов) в соответствии с соглашением между подрядчиком и Заказчиком.