Вопрос 1.1.129.

При выполнении гидроизоляции наша организация, по согласованию с За­казчиком, изменила проектное решение и применяемые материалы. В резуль­тате, стоимость работ, значительно удешевилась без снижения их качества (скорее качество работ улучшилось). Заказчик, ссылаясь па то, что расчеты производятся за выполненные работы, оплачивает за фактически выполненные работы. Оплачивается ли Подрядчику экономия от снижения сметной стои­мости строительно-монтажных работ, полученная в результате осуществле­ния подрядчиком мероприятий по изменению в процессе строительства техни­ческих решений, методов производства работ или замене материалов?

Ответ. Основным документом, регулирующим отношение сторон, является дого­вор строительного подряда. Если в договоре была установлена твердая договор­ная цена, то полученная экономия от внедрения мероприятий Подрядчика, в конечном итоге, останется в распоряжении подрядной организации. В осталь­ных случаях в договоре должно быть предусмотрено положение об оплате эко­номии, полученной в результате осуществления подрядчиком мероприятий (из­менение методов производства работ, а также замена с согласия Заказчика мате­риалов, изменение конструкций и других технических решений), удешевляю­щих строительство, но не ухудшающих качество работ и эксплуатационных качеств сооружений

В договоре может быть предусмотрено распределение между сторонами полу­ченной экономии от проведения мероприятий, удешевляющих строительство.

Вопрос 1.1.130.

Существуют ли официальные надбавки к сметной стоимости за досроч­ное окончание строительства?

Ответ. Госстрой СССР эту идею поддерживал, но нормативных документов по этому вопросу не выпустил. При заключении договора подряда, по согласова­нию с Заказчиком, можно предусматривать доплату за досроность ввода объ­екта, финансируемого только за счет внебюджетных средств.

Вопрос 1.1.131.

ГУ СПб НИИ фтизиопульмонологии - учреждение, финансируемое из Фе­дерального бюджета.

Имеем ли мы право оплачивать подрядчику 1 % от сметной стоимости строительно-монтажных работ за составление сметы? Лицензия на выполне­ние указанных работ у Подрядчика имеется. Договором подряда эти затраты предусмотрены, так как при его подписании Подрядчик и Заказчик пользова­лись разъяснением РЦЦС-СПб.

Однако, при проверке финансовой деятельности НИИФ, представитель КРУ сделали письменное замечание о нарушении расходования бюджетных средств.

Ответ.

По заданию Заказчика подрядная организация, имеющая необходимые ли­цензии, может разрабатывать проектно-сметную документацию, включая и со­ставление смет, с соответствующей оплатой этих работ. Стоимость работ по составлению сметной документации в таких случаях следует определять на ос­новании необходимых трудозатрат и их цене. Учитывая необходимость составления ведомости ремонтных работ, значи­тельный набор работ, включаемых в эту ведомость на объектах здравоохране­ния, и большую трудоемкость по определению стоимости ремонтных работ на основании этой ведомости, Координационный центр считает возможным при­нять указанные затраты по разработке сметной документации по ремонту Ваше­го объекта в размере 1 % от стоимости ремонтно-строительных работ.