Вопрос 7.06.

Наша организация выполняет строительно-монтажные работы в г. Приозерске Ленинградской области, материалы завозим из Санкт-Петербурга, при составлении смет используем Сборники ЕРЕР-84. Можно ли для учета разницы в транспортных расходах по доставке материалов применить поправочный коэффициент 1,112 для Приозерского района, указанный в таб. 1а Общей час­ти ЕРЕР-84?

Ответ.

При выполнении строительно-монтажных работ в г. Приозерске, когда строительные материалы завозятся из Санкт-Петербурга, и используются рас­ценки из сборников ЕРЕР-84, следует для учета разницы в транспортных расхо­дах по доставке материалов применять поправочный коэффициент 1,112, преду­смотренный в таб. 1а Общей части ЕРЕР-84.

Вопрос 7.07.

Просим подтвердить правомерность применения следующих расценок: ЕРЕР-84- 15-Д-39 при демонтаже подвесных потолков из гипсовых плит 400Y-400 мм по металлическому каркасу (с понижающими коэффициентами), так как в сборнике ЕРЕР-46 расценка на демонтаж: потолков данной конструкции отсутствует;

ЕРЕР-84-46-119 при демонтаже монолитной цементной стяжки толщ. 25 мм по бетонному подстилающему слою (применительно), так как прямая рас­ценка по демонтажу этой конструкции отсутствует.

Ответ.

Учитывая, что расценка ЕРЕР-84-15-Д-39 на монтаж подвесных потолков является комплексной и наряду с монтажом предусматривает отделку потолков, следует при демонтаже подвесных потолков в расценку вносить уточнения.

Так, стоимость работ по демонтажу подвесных потолков из гипсовых плит размером 400x400 мм, следует определять по расценке 15-Д-39 с применением к нормам труда, заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию машин и механизм коэффициент 0,5 без учета стоимости всех материалов.

Стоимость работ по разборке цементной стяжки толщиной 25 мм следует определять по расценке Сборника ЕРЕР-84-46-119.

Вопрос 7.08.

Фирма выполняет работы по реконструкции существующего здания.

В процессе работ по реконструкции проектом предусмотрено устройство встроенного перекрытия в существующем здании - пробивка гнезд, монтаж металлоконструкций балок, плит перекрытий БПР и т.д. При этом работы по монтажу плит перекрытий БПР были расценены по единичной расценке 7-199 Сборникам 7ЕРЕР-84.

Подрядчик не согласен с таким определением стоимости монтажа, счи­тая что:

во-первых, единичной расценкой 7-199 предусматривается монтаж плит перекрытий промышленных зданий, а не общественных;

во-вторых, как видно из прилагаемых чертежей, монтаж плит перекры­тия осуществляется внутри здания, «под крышей», технология производства работ при таком монтаже существенно отличается от технологии производ­ства работ, учтенных единичной расценкой 7-199.

Подрядчик считает более подходящим вариантом применение единичной расценки 7-460 Сборника № 7 ЕРЕР-84.

Просим дать разъяснение по данному вопросу.

Ответ.

Единичные расценки Сборника № 7 ЕРЕР-84 предусматривают выполнение работ на капитальном строительстве с применением соответствующих подъем­ных механизмов.

Для определения стоимости работ при реконструкции Госстроем России рекомендовано составлять индивидуальные расценки, учитывающие реальные условия производства работ.

Принимая во внимание, что условия монтажа плит перекрытий при реконструкции внутри существующего здания коренным образом отличаются от условий, учтенных в Сборнике ЕРЕР № 7, определение стоимости этого монтажа следует производить на основании индивидуальной единичной расценки.

Как вариант, учитывая сложность разработки индивидуальных единичных рас­ценок, можно применить расценку на монтаж плит перекрытия из раздела расценок для определения стоимости монтажа железобетонных конструкций для жилых и общественных зданий № 7 - 460.