Вопрос 8.49.

Заказчик требует применять по наружным сетям текущие индексы пере­счета сметной стоимости по земляным работам отдельно от монтажных работ. Прав ли Заказчик?

Ответ.

СПб Региональный центр при расчете величины текущих индексов к эле­ментам прямых затрат по видам работ учитывает изменение стоимости всех работ, входящих в полный комплекс соответствующих работ. Так индексы по наружным сетям (водоснабжения, канализации теплоснабжения, газоснабжения и т. д.) пункты №№ 19-23 таб. 1.2 Региональных индексов пересчета сметной стоимости (журнал «Стройинформ») учитывают изменения стоимости всех ви­дов работ, которые выполняются при прокладке инженерных коммуникаций (земляные работы, крепление стен траншей, монтаж сб. ж/б конструкций кана­лов, монтаж трубопроводов и т, д.).

Если из комплекса работ исключаются некоторые работы, например земля­ные, и индексируются самостоятельно, то по основным работам комплекса ин­декс необходимо пересчитать и, как правило, он взрастает. Такие расчеты по каждому объекту вряд ли Заказчик сможет сделать квалифицированно и не име­ет смысла вносить сумятицу в общепринятую методику.

Вопрос 8.50.

Просим сообщить, какими значениями индексов из журнала «Стройин­форм» на материалы от разборки конструкций, предусмотренных локальными сметами, необходимо пользоваться: из структурного интервала или средними величинами?

Ответ. Стоимость возврата материалов от разборки конструкций, предусмотрен­ных локальными сметами в ценах 1984г., должна пересчитываться в текущий уровень цен с применением средних значений индексов по соответствующим материалам, публикуемых в журнале Стройинформ.

Вопрос 8.51.

Просим дать разъяснения: индексами какой таблицы журнала «Стройинформ» следует пользоваться для определения текущей стоимости работ при ре­конструкции здания манежа в г. Ломоносов с выполнением инженерных сетей водопровода и канализации, подключением их за границей красных линий и переклад­кой сетей канализации. Заказчик настаивает на применении индекса по пункту «Виутриквартальные сети и благоустройство». Прав ли Заказчик? _:

Ответ.

Индексы пункта «Виутриквартальные сети и благоустройство» рассчитаны исходя из усредненного набора объемов работ по всему комплексу работ по внутриквартальным сетям и благоустройству, включающего в себя: вертикаль­ную планировку, устройство наружных сетей канализации, водопровода, тепло­снабжения, электроснабжения, наружного освещения, устройство дорог и тро­туаров, набивных дорожек и озеленения. При выполнении только одного или двух видов работ следует принимать индексы по соответствующим видам работ, в данном случае пункты «Наружные сети водопровода» и «Наружные сети кана­лизации» таблицы индексов к полной стоимости СМР.

Вопрос 8.52.

Прошу дать разъяснение: какой индекс к элементам прямых затрат следу­ет применять при устройстве мансарды (металлический каркас, оконные про­емы, столярка, утеплитель из минеральной ваты, гипрок, покрытие кровли (стен) из кровельного железа).

Ответ.

Считаем, что исходя из представленного технического решения для перехо­да в текущий уровень цен к элементам прямых затрат по всему комплексу работ по устройству мансарды следует применять индексы пункта «Кровли металли­ческие» таблицы индексов для ремонтно-строительных работ.