Вопрос 1.1.133.

При выполнении ремонтных работ в производственном здании произво­дится демонтаж кабеля, который мешает производству ремонтных работ, и затем его последующий монтаж после проведения ремонтных работ. Стои­мость работ определялась по расценкам Сборника ЕРЕР-84 № 8 «Электротех­нические установки». Следует ли учитывать при этом стоимость кабеля?

Ответ. Работы по демонтажу кабеля при выполнении ремонтных работ оплачива­ются без стоимости материала. При последующем монтаже этого кабеля стои­мость работ следует принимать со стоимостью кабеля, при расчетах за выпол­ненные работы удерживаемую в форме возвратных сумм.

Вопрос 1.1.134.

По договору субподряда Генподрядчик снимает с Субподрядчика генуслуги 7,5% от полной стоимости СМР. В полную стоимость СМР Генподрядчик включает: прочие затраты, не входящие в СМР (перевозка рабочих на расстояние больше 3 км, борьбу с гнусом, дорожный налог, стоимость материалов постав­ки Генподрядчика по ценам поставщиков). Просим сообщить, прав ли Генпод­рядчик?

Ответ.

Генподрядчик в данной ситуации дважды неправ:

• нормативы генподрядных услуг давно отменены Госстрой России рекомен­дует услуги, которые Генподрядчик фактически будет оказывать Субпод­рядчику, оценивать по сложившимся затратам и эту сумму включать в до­говор подряда (в СССР эти затраты оплачивались в пределах 1-4 %);

• нельзя в полную стоимость СМР включать затраты, которые являются со­путствующими и не относятся к СМР.

Вопрос 1.1.135.

В журнале «Стройинформ» № 2 за 2003 год опубликованы укрупненные по­казатели стоимости на испытание свай. Просим сообщить, учтены ли в этих показателях накладные расходы и сметная прибыль или не учтены?

Ответ. В укрупненных показателях стоимости (УПС) на испытание свай, подраз­деляющиеся на строительно-монтажные работы и изыскательские работы, на­кладные расходы и прибыль учтены как в строительно-монтажных работах, так и в изыскательских работах.

Вопрос 1.1.136.

Просим разъяснить, как, исходя из текущих цен, правильно учитывать в свод­ных сметах разницу в стоимости электрической энергии. Базовая цена 1 кВт.-часа - 35 коп., текущая - 90 коп. Просим привести пример расчета.

Ответ.

В сметной документации текущая стоимость электрической энергии учиты­вается в размере, установленном Региональной энергетической комиссией (для Санкт-Петербурга по состоянию на декабрь 2003 года - 0,97 рубля за 1 кВт.-час) и при получении электроэнергии от постоянных источников (ОАО «Ленэнерго») разницы в стоимости электроэнергии не будет.

Дополнительные затраты, связанные с разницей в стоимости электрической энергии, следует учитывать в сметной документации только в тех случаях, когда фактическая стоимости получаемой электрической энергии превышает учтен­ную текущими сметными ценами (или индексами).

Вопрос 1.1.137.

Наша организация в 2001 - 2002 г.г. выполняла ремонтио-отделочиые ра­боты на объектах УМГ и ХО Тыла ГУВД г. Санкт-Петербурга и Ленинград­ской области (Заказчик).

В апреле 2003 года, при проверке вышестоящей организацией выполненных ремонтно-отделочных работ, проверяющими было предписано Заказчику вы­ставить счет за электроэнергию Подрядчику за период выполнения ремонтных работ.

Правомочно ли это предписание и если правомочно, то по какой схеме де­лается этот расчет?

Ответ.

Если в договоре подряда на выполнение ремонтно-строительных работ не было указано, что Заказчик обеспечивает Подрядчика электроэнергией без­возмездно, то Заказчик вправе выставить Подрядчику счет за электроэнергию. В настоящее время, к сожалению, отсутствуют нормативные показатели расхода электроэнергии на ремонтно-строительные работы. Поэтому расход электро­энергии следует определить, исходя из нормативного времени работы электро­инструментов и строительных машин, использующих электроэнергию.