Вопрос 2.3.20.

Просим разъяснить, какие нормативы сметной прибыли по видам работ следует применять при капитальном ремонте производственных зданий и сооружений. Установленные письмом Комитета экономического развития, промыш­ленной политики и торговли Администрации Санкт-Петербурга от 07,06.2002 года № 02/4527 нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ даны только для объектов жилищного, социально-культурного и коммунального назначения.

Ответ.

При капитальном ремонте производственных зданий и сооружений, финан­сируемых за счет бюджетных средств, нормы сметной прибыли по видам работ следует применять в размерах, указанных в Приложении 3 «Методических ука­заний по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001), аналогично нормам по накладным расходам, которые, по разъяснению Госстроя России, при капитальном ремонта производственных зданий и соору­жений применяются без понижающего коэффициента 0,9.

При капитальном ремонте производственных зданий и сооружений, осуще­ствляемом за счет собственных средств предприятий, нормы сметной прибыли по видам работ можно применять в размерах, установленных письмом Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 01.06.99 года № 39/2850, от сметной себестоимости (от суммы сметных пря­мых затрат и накладных расходов).

Письмо Комитета экономики и промышленной политики Администра­ции Санкт-Петербурга от 01.06.99 № 39/2850 «О нормативах накладных рас­ходов и сметной прибыли в строительстве при применении новых сметных нормативов»

В целях приведения в соответствие элементов сметной себестоимости строительства в части затрат, связанных с созданием условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, покрытием от­дельных (общих) расходов строительных организаций, а также в связи с перехо­дом строительного комплекса Санкт-Петербурга на новые Территориальные сметные нормы и цены, Комитет экономики и промышленной политики вводит нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительства и работ согласно приложению,

Вводимые нормативы применяются на территории Санкт-Петербурга всеми участниками инвестиционного процесса независимо от форм их собственности и ведомственной подчиненности, осуществляющими строительство полностью или частично за счет бюджетных источников финансирования, при определении стоимо­сти строительства на основе новых Территориальных сметных норм и цен.

По переходящим объектам, включенным в Адресную программу капитальных вложений, финансируемым за счет бюджетных средств и имеющим утвержден­ную проектно-сметную документацию, составленную с использованием сметно-нормативной базы 1984 года, сохранить действующий порядок определения ве­личины накладных расходов и сметной прибыли.

Введенные нормативы накладных расходов и сметной прибыли подлежат корректировке по результатам наблюдений за фактическими затратами по на­кладным расходам подрядных организаций и анализа финансовых результатов работы строительно-монтажных организаций.

Заместитель председателя Комитета экономики и промышленной политики В. К. Студнев

Рекомендуемые нормативы сметной прибыли

по видам строительства и работ для объектов, строительство,

реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляется

за счет собственных средств предприятий и организаций

(внебюджетное финансирование).

№ п/п	Наименование видов строительства и работ	Рекомендуемый норматив сметной прибыли в %% от суммы сметных прямых затрат и накладных расхо­дов в текущих ценах
1. НОРМАТИВЫ ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА (для составления смет и расчетов по всему комплексу работ между Заказчиками и генеральными подрядчиками):
1.1	Жилищно-гражданское строительство	11,0
1.2	Промышленное строительство	10,7
1.3	Сельскохозяйственное строительство	11,0
1.4	Прочие отрасли	11,0
2. НОРМАТИВЫ ПО ВИДАМ РАБОТ (для составления смет и расчетов между Генподрядчиками и субопод рядчиками, а также по обособленным видам работ):
2.1	Свайные фундаменты	9,7
2.2	Бетонные и железобетонные конструкции моно­литные	10,3
2.3	Полы цементные, бетонные, из керамической плиток, гранитных и мраморных плит, асфальто­бетонные	9,7
2.4	Кровли рулонные	9,5
2.5	Внутренние сантехнические работы	8,0
2.6	Работы по внутренней телефонизации и радио­фикации	10,1
2.7	Наружные сети водопровода и канализации	9,8
2.8	Наружные сети теплоснабжения и газоснабжения	9,0
2.9	Дороги с асфальтобетонным покрытием	9,5
2.10	Железные дороги и трамвайные пути	9,8
2.11	Монтаж магистральных телефонных сетей	8,0
2.12	Строительство телефонной канализации	8,0
2.13	Монтаж распределительной телефонной сети	8,0
2.14	Монтаж АТС с ЭПУ	10,0
2.15	Строительство мостов и набережных	10,5
2.16	Гидротехнические работы	10,0
2.17	Теплоизоляционные работы	10,3
2.18	Технологические трубопроводы	8,0
2.19	Защита строительных конструкций и оборудова­ния от коррозии	10,5
2.20	Прочие виды строительных, монтажных и пуско-наладочных работ	11,0

Эти нормативы могут быть рекомендованы и для других регионов.