Вопрос 1.1.109.

Заказчик утверждает, что в соответствии с р. II «Расходы па обслуживание работников строительства» п. 2 Приложения 5 МДС 81-5.99, отчисле­ния на социальные нужды от расходов на оплату труда всех рабочих (в т. ч. основных производственных рабочих, а не только рабочих по обслуживанию) включается в состав накладных расходов.

Подрядчик считает, что в состав накладных расходов не входят отчисле­ния на социальные нужды основных производственных рабочих, а только об­служивающего персонала. Кто прав? Нечеткая формулировка указанного пункта в МДС 81-5.99 допускает разногласия.

Ответ.

Приложение 5 к МДС 81-4.99 (ныне приложение 8 к МДС 81-33.2004) «Ме­тодические указания по определению величины накладных расходов в строи­тельстве» и приложение 5 к МДС 81-5.99 (ныне приложение 8 к МДС 81-34.2004) «Методические указания по определению величины накладных расхо­дов и сметной прибыли в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего севера и местностях, приравненных к ним», на которое Вы ссылаетесь, предна­значено для других целей и поэтому там отсутствует полная расшифровка ста­тей затрат накладных расходов.

В МДС 81-33.2004, приложение 6 (ранее прил. 4 к МДС 81.4.99), «Перечень статей затрат накладных расходов в строительстве» (раздел II, пункт 2) четко указано, что в этот перечень входят: «Отчисления на социальные нужды от рас­ходов на оплату труда рабочих, занятых на строительных работах, а также экс­плуатации строительных машин и механизмов и на некапитальных работах, производимых за счет накладных расходов». То есть в составе накладных рас­ходов предусмотрены отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда всех рабочих. Мнение Подрядчика ошибочно.

Вопрос 1.1.110.

L Могут ли работы на предприятии по приведению зданий и сооружений к установленным требованиям СНиП, ВСЯ и др., а также по предписаниям ин­спектирующих и надзорных организаций (пожарных, санитарных, экологиче­ских и т. п.) учитываться (оплачиваться) как ремонт?

2. К какому виду ремонта следует отнести выборочный капитальный ре­монт?

3. Предприятие приступает к работам по замене асфальтобетонного по­крытия части территории с частичной заменой основания и бортового камня на аналогичное. Являются ли эти работы ремонтом дорожного покрытия?

4. Положение о проведении планово-предупредительного ремонта админи­стративных, производственных зданий и сооружений утверждено Госстроем СССР в 1973 году. В настоящее время используются новые технологии и новые материалы и конструкции (подвесные потолки, перегородки из гипрока на металлическом каркасе, стеклопакеты, пластмассовые и металлопластиковые трубы, неразборная запорная арматура и т. п.). Можно ли классифицировать выполнение работ с применением указанных материалов и технологий как ре­монтные работы ?

5. Является ли работа по замене рельсов типа Р43 при ремонте подъезд­ных путей завода на рельсы типа Р50 ремонтом? Замена типа рельса на уси­ленный вызвана требованием нового СНиП 32.01-95 и Приказом МПС № 12с от 16.08.94г. обеспечить безопасную перевозку специального груза.

Ответ.

1. Работы по приведению зданий и сооружений режимного предприятия к установленным стандартам (СНиП, ВСН и т.п.), по повышению надежности, качества и долговечности, а также по предписаниям инспектирующих и надзор­ных организаций (пожарных, санитарных и т. п.) должны оплачиваться как ре­монтные, если они не связаны с повышением технико-экономических показате­лей (производственной мощности предприятия, качества продукции, увеличени­ем производственных и общих площадей зданий, строительных объемов зда­ний), переустройством административных зданий под производственные.

2. Согласно «Положению о проведении планово-предупредительного ре­монта производственных зданий и сооружений» (утверждено постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973г. № 279), которое действует в настоящее время, выборочный капитальный ремонт относится к одному из видов капитального ремонта.

3. Работы по замене асфальтобетонных дорожных покрытий территории предприятия, включая частичную замену основания, бортового камня относятся к ремонтным работам, если не меняются эксплуатационные показатели дорог (категорийность, назначение и т. п.).

4. При классификации работ с применением новых технологий, материалов, не предусмотренных «Положением о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений», следует руководствоваться следующими правилами

— если имеется дефектная ведомость, которая подтверждает износ старых конструктивных элементов здания, то работы с применением новых мате­риалов и технологий следует относить к ремонтным;

• если применение новых материалов и технологий связано с переустройством существующих помещений, зданий, улучшением характеристик, созданием имиджа организации, то эти работы следует относить к реконструкции.

5. Замена рельсов при ремонте подъездных ж.д. путей предприятия на Р50 вместо ранее уложенных Р43, в связи с ужесточением правил техники безопас­ности в соответствии с приказом МПС № 12-с от 16.08.94г. (перевозка опасных грузов) должна относится к ремонтным работам.