Вопрос 3.17.

1. Кто должен оплатить установку сплошного деревянного забора высо­той 2 м с козырьком 1 м, который требует установить «Заказчик» вдоль ле­сов при ремонте фасада административного здания Метрополитена? «Заказ­чик» считает, что сплошной деревянный забор должен установить «Подряд­чик» за счет накладных расходов. «Подрядчик» считает, что установка забора должна быть включена в смету отдельной строчкой и может быть расценена по сборнику ТЕР-2001-46 расценкой 46-05-001-2. Кто прав в данной ситуации?

2. Как определить сметную стоимость установки и постоянное обслужи­вание капроновой декоративной защитной сетки, которой обтягивают строительные инвентарные леса, используемые при ремонте фасада?

Ответ.

В соответствии с разъяснениями Центра сметного нормирования ЦНИИЭ-УС Госстроя России, нетитульные заборы, которые устанавливаются на объекте за счет накладных расходов - это простые ограждения из некондиционных материалов. Как правило, такие заборы в городских условиях не устанавливаются. Сплошной забор с козырьком относится к титульным временным зданиям и сооружениям и должен возмещаться за счет средств на строительство времен­ных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ. В случае, когда размер средств на строительство временных зданий и сооружений определяется по расчету, основанному на данных проекта организации капи­тального ремонта (ПОКР) или на данных ПОС, стоимость устройства и разборки забора определяется по отдельному сметному расчету.

Затраты по установке капроновой декоративно-защитной сетки по инвентар­ным лесам и ее стоимость, если сетка предусмотрена ПОКР (ПОС), следует учиты­вать в сметной документации дополнительно по индивидуальной расценке.

Вопрос 3.18.

Стройка «Защита Ленинграда от наводнений» была приостановлена на много лет. Как предусматривать и оплачивать строительство временных зда­ний и сооружений при уточнении стоимости строительства, в связи с возоб­новлением стройки, по процентной норме, или строить временные здания и сооружения и передавать их в аренду?

Ответ.

Учитывая уникальность объекта и вынужденную приостановку его строи­тельства, должен быть разработан проект организации строительства (ПОС) на расконсервацию и продолжение строительства, в котором следует указать все временные здания и сооружения, необходимые для продолжения строительства. На основании данных ПОС, по соответствующим сметным нормативам, должна быть определена стоимость временных зданий и сооружений. Расчеты в этом случае за построенные временные здания и сооружения производятся по факту.

Вопрос 3.19.

При производстве работ по капитальному ремонту сетей водопровода и канализации в городских условиях для обеспечения общественной безопасности вдоль траншей и котлованов устанавливается колесоотбойный брус из желе­зобетонных блоков.

Эти затраты МП «Ленгипроинжпроект» включил в главу II и расценивал от­дельно монтаж, демонтаж, стоимость блоков и возврат.

Заказчик отказывается оплачивать эти затраты, ссылаясь на то, что они учтены в затратах на временные здания и сооружения.

Поскольку перечнем работ и затрат, относящихся к временным зданиям и сооружениям, эти затраты не предусмотрены, прошу Вас разъяснить, как учитывать эти затраты?

Ответ.

Нормы затрат на временные здания и сооружения учитывают затраты по строительству временных зданий и сооружений, которые предназначаются для обеспечения и обслуживания многих видов строительных и монтажных работ или объекта и стройки в целом.

В тех случаях, когда временные сооружения или устройства возводятся только для использования при монтаже отдельных конструкций и оборудования или выполнения видов работ по отдельным объектам, а так же в качестве за­щитных сооружений при производстве работ, стоимость таких устройств и со­оружений следует включать в сметную документацию на основные объекты.

Поэтому, в соответствии с проектом, должны учитываться непосредственно в объектных (локальных) сметах средства:

— на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения конкретных видов строительных и монтажных работ только для данного объекта:

причалов, промежуточных опор при монтаже, рельсовых путей под башенные и другие краны и оснований под них, конструкций для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве работ, оснований для обеспечения ус­тойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай, конвейерные линии для монтажа стальных конструкций крупными блоками;

• на сооружение временных железнодорожных или автодорожных объездов (обходов), связанных со строительством новых или реконструкцией дейст­вующих зданий и сооружений;

• на устройство водоотводящих каналов;

• на устройство временных дорог внутри строящихся зданий для монтажа каркаса в соответствии с проектными данными.

В соответствии с требованиями проекта организации строительства, для обеспечения безопасности, следует учитывать в соответствующих сметах на строительство наружных инженерных сетей (водопровода, канализации, газо­провода, теплотрасс) затраты на устройство ограждений траншей и котлованов из, например, железобетонных блоков.

При этом, кроме монтажа и разборки защитных ограждений и стоимости железобетонных блоков, должен учитываться возврат стоимости блоков после их использования.

Это разъяснение сохраняет силу и при применении нового «Сборника смет­ных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производст­ве строительных работ» (ГСН 81-05-01-2001).