Вопрос 1.1.36.

Какие расценки учитывают погрузку, разгрузку и вывоз строительного мусора?

Ответ. Затраты по вывозке строительного мусора, получаемого от разборки конструктивных элементов и инженерно-технического оборудования зданий и сооружений от пробивки отверстий и борозд, замены конструкций, а также завалов мусора на участке следует определять по действующим ценам (тарифам) на перевозки грузе для строительства, исходя из массы мусора (в тоннах) и расстояний отвозки его с строительной площадки до места свалки (в километрах).

Следует учесть, что нормы ГЭСНр-2001 учитывают вертикальное транс­портирование материалов, изделий и конструкций и мусора, получаемого при разборке и ремонте конструкций до места их складирования на строительной площадке для зданий высотой:

• при производстве отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнении проемов - 30 м;

• при производстве остальных видов работ -15м;

• при большей высоте ремонтируемых зданий учитываются дополнительные затраты на вертикальный транспорт.

При составлении смет и расчетах за выполненные работы затраты по выво­зу строительного мусора определяются на основании фактических данных (оп­лаченных счетов) или с использованием Средних сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом по ССЦ-2000 Часть II с корректировкой в текущий уровень цен по коэффициентам РЦЦС. По Сборникам ССЦ принима­ются также затраты на погрузочно-разгрузочные работы строительного мусора.

Вопрос 1.1.37.

В Санкт-Петербурге установлен сметный лимит затрат на оплату охра­ны объекта в размере 1,3 % от объема СМР. Фактические затраты на охрану объекта вневедомственной организацией, подтвержденные бухгалтерскими документами составляют 10 % от стоимости выполненных работ.

Может ли Подрядчик требовать оплаты по факту?

Может ли Заказчик отказаться, ссылаясь на лимит в размере 1,3 %?

Ответ.

В соответствии с письмом Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 26.10.99 г. № 39/5061, затраты, связанные с необходимой охраной объектов специализированными организациями, оплачивают­ся Подрядчикам на основании подтвержденных фактических расходов на эти цели.

Средства в размере 1,3 % от стоимости строительно-монтажных работ пре­дусматриваются в сметной документации как сметный лимит на эти цели.

Этот размер затрат определен исходя из осуществления строительства объекта непрерывно и в нормативные сроки.

Если подрядная организация не выполняет предусмотренные договором объемы работ и в результате этого затраты на охрану объекта превышают указанный лимит то дополнительные затраты по охране она должна нести за свой счет.

Если приостановка строительства или уменьшение объемов выполняемых ра­бот происходят из-за недостаточного финансирования строительства Заказчиком, то Подрядчик вправе ставить вопрос о возмещении ему затрат на охрану объекта по фактическим расходам в полном размере. Это положение должно быть предусмот­рено в договоре подряда.

Письмо Комитета Экономики и Промышленной Политики (КЭиПП) Админи­страции СПб №39/5061 от 26.10.1999г. «Об учете затрат на охрану строя­щихся жилых домов и объектов соцкультбыта»

Учитывая необходимость усиленной охраны объектов на нормативный срок про­должительности строительства, а также данные о фактических затратах на охрану объектов и в соответствии с решением совещания по вопросу учета затрат на охрану жилых домов и объектов соцкультбыта при определении стоимости подрядных работ в строительстве Комитет экономики и промышленной политики рекомендует:

1. Включать в Сводный сметный расчет стоимости строительства затраты, свя­занные с необходимой охраной специализированными организациями, имеющими лицензию в размере 1,3% от стоимости строительно-монтажных работ в текущих ценах в главу 9 «Прочие затраты»

2. Оплату этих затрат включать ежемесячно в Акты выполненных работ на осно­вании подтвержденных фактических затрат на охрану.

Заместитель председателя Комитета В.К.Студнев

Протокол совещания по вопросу учета затрат на охрану жилых домов и объек­тов соцкультбыта при определении стоимости подрядных работ в строитель­стве 21 октября 1999 года.

Учитывая необходимость усиленной охраны объектов на нормативный срок продолжительности строительства, а также данные о фактических затратах на охра­ну объектов РЕШИЛИ:

1. Включать в Сводный сметный расчет стоимости строительства затраты, свя­занные с необходимой охраной специализированными организациями, имеющими лицензию, в размере 1,3% от стоимости строительно-монтажных работ в текущих ценах в главу 9 «Прочие затраты».

2. Оплату этих затрат включать ежемесячно в Акты выполненных работ на осно­вании подтвержденных фактических затрат на охрану.

Протокол совещания по вопросу учета затрат на охрану объектов жилищно-гражданского, промышленного и других видов строительства на территории Ленинградской области от 15 марта 2000 года.

Учитывая необходимость усиленной охраны объектов на нормативный срок продолжительности строительства, а также данные о фактических затратах на охра­ну объектов РЕШИЛИ:

3. 1. Включать в Сводный сметный расчет стоимости строительства затраты, связанные с необходимой охраной специализированными организациями, имеющими лицензию в размере 1,3% от стоимости строительно-монтажных работ в текущих ценах в главу 9 «Прочие затраты».

2. Оплату этих затрат включать ежемесячно в Акты выполненных работ на осно­вании подтвержденных фактических затрат на охрану.

3. Стоимость охраны строительства в случае продления его по вине Заказчика из-за нестабильности финансирования принимать среднемесячную в период норма­тивного срока с включением в сводную смету по завершении строительства по фак­тическим затратам.

4. Настоящее решение ввести в действие с 01.01.2000г.