- •Секция теории государства и права
- •Конфликты в праве: неустранимое правовое явление.
- •К вопросу о пробелах в праве и способах их восполнения
- •Решения Европейского суда по правам человека и российская правовая система
- •Павленко Александра Александровна
- •К вопросу об охране прав и свобод граждан.
- •Использование принципа пропорциональности как способ избегания законодательных пробелов
- •Секция государственного и административного права
- •«Принципы осуществления местного самоуправления в тексте фз «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации»: пробел или умолчание?»
- •Национальная политика в Российской Федерации (тезисы).
- •Проблемы конкретизации в законодательстве части 4 статьи 15 Конституции рф.
- •Пробелы налогового законодательства и правовые механизмы борьбы с его нарушениями
- •3 Курс/7 группа к вопросу о пробельности конституционного законодательства: теоретический и практический аспекты
- •Проблемы правового регулирования политической рекламы: пробелы законодательства и пути их преодоления
- •Преодоление асимметрии федеративного устройства России
- •Совершенствование правового статуса вынужденных переселенцев
- •Конституционные коллизии в национальной системе Российской Федерации: противоречия законодательства Российской Федерации и законодательных актов субъектов
- •Степанова Юлия Васильевна b-1-t Саратовская государственная академия права Актуальные проблемы толкования Конституции Конституционным Судом Российской Федерации.
- •Некоторые коллизии в административном законодательстве.
- •Секция гражданского права.
- •Коллизии в правовом регулировании статуса автономных образовательных учреждений
- •Темпоральная коллизия в правой охране аудиовизуальных произведений
- •Правовая природа подозрительных сделок в фз «о несостоятельности (банкротстве)».
- •О соотношении реституции и виндикации как способов защиты нарушенных гражданских прав
- •Договор дарения и прощение долга: коллизия правовых норм.
- •О некоторых оценочных понятиях в гражданском праве Украины
- •Предоставление имущества в пользование как способ уплаты алиментов
- •Незаключенный договор как самостоятельная правовая категория
- •Правовые последствия постоянной и временной невозможности исполнения обязательства
- •Правовые проблемы в регулировании договора банковского вклада
- •Проблемы оспаривания зарегистрированного права на недвижимое имущество
- •Проблемы применения акционерного соглашения в Российской Федерации
- •Проблема обхода законодательства об участии в долевом строительстве застройщиками
- •Усманова Екатерина Равильевна
- •«Правовые коллизии, возникающие при разрешении споров связанных с деятельностью киберсквоттеров»
- •Нарушения авторских прав в сети Интернет и пути их устранения
- •Принудительная реорганизация юридических лиц в Российской Федерации.
- •Проблема юридической природы бездокументарных ценных бумаг
- •Правовое регулирование смс - сообщений.
- •К вопросу о законодательном регулировании государственных холдингов.
- •Проблема содержания автономного понятия «имущество» как европейского стандарта в праве Совета Европы и в российском праве.
- •Частно - государственные партнерства, как перспективный институт развития и модернизации гражданского общества в рф.
- •Вопросы ответственности по договору перевозки грузов железнодорожным транспортом
- •Защита исключительных прав на средства индивидуализации юридических лиц (товаров, работ и услуг) от актов недобросовестной конкуренции: проблемы теории и практики
- •Согласие «потерпевшего» как обстоятельство, исключающее преступность деяния, в уголовном праве украины и рф
- •Некоторые актуальные вопросы назначения наказания за неоконченное преступление в уголовном законодательстве России, Украины и Германии.
- •Борьба с молодежным экстремизмом – актуальное направление правоохранительной деятельности
- •Актуальные вопросы правового регулирования отсрочки отбывания наказания беременным женщинам и женщинам, имеющим малолетних детей
- •Нравственные основы деятельности судьи
- •Проблемы состязательности в уголовном процессе России
- •Проблема пробелов в законодательстве на примере института примирения сторон в уголовном процессе
- •Коррупция как следствие пробелов в законодательстве и неэффективности некоторых его норм
- •Проблема определения понятия «объективная истина» в процессе доказывания
- •«Дальнейшая специализация судебной системы как объективное требование времени»
- •О роли и значении судебной практики в уголовном судопроизводстве
- •Зарубежный опыт льготного обеспечения работников и возможность его использования в Украине.
- •«Отстранение руководителя организации и прекращение трудового договора с ним при несостоятельности (банкротстве)».
- •Порядок трудоустройства иностранных граждан и лиц без гражданства в укране
- •Актуальные вопросы международно-правового регулирования трудоправовых и социально-обеспечительных отношений.
- •Актуальные проблемы международного инвестиционного права
- •Преодоление пробелов в законодательстве России как фактор, влияющий на эффективность исполнения в стране решений Страсбургского Суда
- •Проблемы международного налогового права и пути их решения
- •К вопросу об определении правовой природы постановлений Европейского Суда по правам человека и содержащихся в них правовых позиций
- •Некоторые аспекты международно-правового регулирования право на самоопределения наций.
- •Правовые коллизии в области применения решений Европейского Суда по правам человека
- •Некоторые международно-правовые особенности механизма разрешения споров в рамках вто.
- •Пробелы в правовом регулировании защиты окружающей среды арктического региона: необходимость создания правового инструмента специального характера
- •Отсутствие определения преступления агрессии - пробел в международном праве
- •Проблемы страхования иностранных инвестиций в Российской Федерации
- •К вопросу об определении правовой природы решений Европейского Суда по правам человека и их места в правовой системе украины
- •Международно-правовая ответственность высших должностных лиц: пробелы и проблемы.
- •Лиссабонский договор, как часть национального законодательства стран-участниц Европейского Союза
- •§ 80 Подготовка агрессивной войны
- •§ 80А Подстрекательство к агрессивной войне
- •Характеристика обстановки совершения краж, грабежей и разбоев и ее использование в деятельности государственного обвинителя
- •1. Значение изучения характеристики обстановки совершения краж, грабежей и разбоев для государственного обвинителя.
- •Типичные места совершения краж, грабежей и разбоев и что влияет на выбор преступником места совершения преступления.
- •Значение установления места совершения краж, грабежей и разбоев для государственного обвинителя.
- •Время совершения краж и причины выбора преступниками данного времени.
- •Время совершения грабежей и разбоев и причины, обуславливающие выбор преступниками данного времени.
- •Использование в деятельности государственного обвинителя характеристики обстановки совершения краж, грабежей и разбоев.
- •Уровни и модели организации и оптимизации расследования нераскрытых тяжких и особо тяжких преступлений против личности прошлых лет.
- •Тема: «Систематизация как основной способ устранения правовых коллизий в пределах актов экологического, земельного, природоресурсового законодательства»
- •Применение международных экологических стандартов в рф
- •Правовые проблемы проведения Сочинской Олимпиады в 2014 году
- •«Зеленая Россия»
- •Тезисы доклада. Право на благоприятную окружающую среду.
- •Проблемы правового регулирования в сфере охраны окружающей среды при пользовании недрами
- •Экологический аудит как средство повышения правовой охраны окружающей среды
- •Противоречия и пробелы в гражданском процессуальном законодательстве
- •Арбитрабельность споров о правах на недвижимое имущество
- •Регулирование медиации в процессуальном законодательстве рф в контексте проблемы пробелов в праве.
- •Судебное усмотрение при разрешении гражданских дел в гражданском и арбитражном процессе
- •Проблемы установления содержания норм иностранного права в арбитражном процессе
- •Реализация принципа гласности в арбитражном процессе на примере особого мнения судьи
- •Проблема обращения взыскания на ценные бумаги
Проблемы оспаривания зарегистрированного права на недвижимое имущество
«Субъективное право – как справедливо отметил В.П. Грибанов – предоставленное лицу, но не обеспеченное от его нарушения необходимыми средствами защиты, является лишь «декларативным правом»233. Тем не менее, понятие «способ защиты гражданских прав» является одним из наиболее дискуссионных в науке гражданского права.
Имеющиеся в юридической литературе подходы к формулировке понятия способа защиты гражданских прав можно условно разделить на следующие группы: 1) под способом защиты понимаются мер; 2) под способом защиты понимаются средства; 3) под способом защиты понимаются действия.
Автору статьи наиболее правильным представляется определение способа защиты гражданских прав, в частности прав на недвижимое имущество, как предусмотренных законодательством средств материально-правового характера, реализуемых посредствам предъявления управомоченным лицом соответствующих требований в суд, определяемых содержанием спорного правоотношения, характером нарушений с целью защиты нарушенного, оспоренного или непризнанного субъективного права (в частности права на недвижимость).
Неопределенность в юридической доктрине сказывается и на правоприменительной практике, так как выбор способа защиты права связан с осуществлением непосредственной, реальной защиты прав от нарушений. Тем более что выбор ненадлежащего способа защиты является самостоятельным основанием отказа в иске234.
Определенный интерес вызывает применение способов защиты при оспаривании зарегистрированного права на недвижимое имущество в силу его особого правового режима (ст.131 ГК РФ).
При оспаривании зарегистрированного права лицо должно выбрать оптимальный способ защиты, который позволит ему удовлетворить свои интересы, не нарушив чужие. Особенность выбора способа защиты в данном случае обусловлена тем, что лицо, чье право нарушено, является утратившим (формально-юридически) право собственности на принадлежащий ему объект недвижимости, и, напротив, ответчик, к которому собственник вынужден обращаться с соответствующими требованиями, числится (опять же формально-юридически, согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) субъектом права собственности на спорную недвижимость. Также право собственности на недвижимое имущество может быть нарушено, например, регистрацией движимой вещи, регистрацией самовольной постройки или регистрацией права собственности за несколькими лицами на один и тот же объект недвижимости.
В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита субъективного гражданского права осуществляется названными в Кодексе и предусмотренными в федеральных законах способами защиты.
В настоящее время суды столкнулись с проблемой оспаривания зарегистрированного права на недвижимое имущество предъявлением требований о признании недействительным зарегистрированного права. Причем вопрос стоит в целом о признании или непризнании данных требований самостоятельным способом защиты. Камнем преткновения стала ст. 2 ФЗ « О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», которая гласит, что зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке. Часть правоприменителей считают, что данное положение указывает на возможность применений особого способа защиты вещных прав – признания недействительным зарегистрированного права. Другая часть считает, что такой способ защиты законом не предусмотрен, следовательно, при предъявлении требований о признании недействительным права в суд должен отказать в иске.
Анализируя противоречия в правоприменительной практике, необходимо обратить внимание на то, что приоритет всё же отдается фактическому собственнику. Таким образом, признается провоподтверждающий характер государственной регистрации прав. Однако, в силу того, что возникновение прав на недвижимое имущество связанно с государственной регистрацией (ч.2 ст.8 ГК РФ), «надлежащему» собственнику необходимо признать право за собой. Данный довод подтверждает правовая квалификация требования о признании недействительным зарегистрированного права, которые в ряде случаев являются составной частью иска о признании права.
Примечательно, что требования о признании недействительным зарегистрированного права могут носить самостоятельный характер, в отрыве от признания права. Например, при регистрации прав на один и тот же объект за разными лицами или регистрации движимой вещи на земельном участки, что определенно нарушает права собственника земельного участка. В указанных случаях защита права иными способами была невозможной. По указанной причине суды удовлетворяли требования о признании недействительным зарегистрированного права.
Разрешить вопрос оспаривания зарегистрированного права путем признания его недействительным попытались суды в совместном проекте постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", п.52 которого содержит следующее положение: Оспаривание зарегистрированного права осуществляется путем предъявления исков о признании права собственности, а также иных прав на недвижимое имущество и установленных в отношении него обременений (абзац 2 статьи 12 ГК РФ). В случаях, когда недостоверностью Реестра нарушается право истца и в то же время исключается возможность признания за ним права на недвижимое имущество или установленного в отношении такого имущества обременения оспаривание зарегистрированного права или обременения осуществляется путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.
На наш взгляд, иск о признании права отсутствующим имеет ту же направленность, что и иск о признании недействительным зарегистрированное право, в его самостоятельном значении. Но формулировка первого требования представляется более правильной, так как право не может быть признано недействительны, оно может либо существовать, либо нет.
Таким образом, суды представили свой вариант решения проблем, возникающих в связи оспариванием зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Мы считаем, что корнем проблемы является разделение юридического и фактического возникновения права собственности на недвижимое имущество. Применение вышеназванных способов защиты не решают вопрос по самой защите права, что ставит надлежащего собственника в неоднозначное положение при недостоверности сведений государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Романенков А.А.
Смоленский гуманитарный университет