§ 3. Недействительные сделки 307

заблуждение со стороны потребителя, однако в силу прямого ука­зания закона сделка не признается недействительной, а может быть либо изменена путем замены вещи, либо расторгнута.

Кабальные сделки, совершаемые вследствие стечения тяжелых обстоятельств, имеют порок воли, поскольку их формирование протекает под воздействием таких обстоятельств, при которых практически исключается нормальное формирование воли, что побуждает заключать сделку на крайне невыгодных для себя усло­виях. В отличие от обмана, обстоятельства, влияющие на форми­рование воли, возникают независимо от другого участника сделки, однако он осознает их наличие и пользуется этим для заключения выгодной для себя, но крайне невыгодной для контрагента сдел­ки. Кроме того, сам потерпевший от такой сделки, как правило, осознает ее кабальный характер, но волею обстоятельств он вы­нужден совершить эту сделку. Для определения кабального харак­тера заключаемой сделки следует установить, что гражданин нахо­дится в состоянии крайней нужды, что его контрагент понимает это и использует в своих интересах, что условия явно невыгодны для одного из контрагентов. Невыгодность проявляется в несораз­мерности уплачиваемой цены и реальной стоимости продаваемой вещи. В условиях инфляционной нестабильности, переоценки стоимости многих вещей, ранее дотируемых государством, граж­дане подчас просто не могут адекватно определить стоимость ве­щи, что может создать у них представление о кабальном характере сделки. Чтобы избежать этого, следует применять правило п. 3 ст. 424 ГК: если будет установлено, что в момент совершения сделки при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за ана­логичную вещь более высокая цена, то можно предполагать невы­годность совершаемой сделки.

Говоря о недействительности сделок с пороками воли, нельзя не обратить внимание на теоретический вопрос о том, чему при­дается более важное значение для действительности сделки: собст­венно воле или волеизъявлению. В литературе высказаны на сей счет различные взгляды, которые можно сгруппировать следую­щим образом. По мнению одних авторов, основу действительно­сти сделки должно составлять волеизъявление, поскольку сделка всегда есть действие, а юридические последствия связываются с волеизъявлением¹'^™^{6 айо}Р^ы полагают, что стержневым мо-

ментом сделки является внутренняя воля лица^2.

Гражданское право. Учебник для юридических вузов. М., 1944. Т. 1. С. 95; Новицкий И. Б. Сделки. Исковая давность. С. 22.

Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. Л., 1960. С. 7.

308 Глава 10. Сделки

Третья позиция представляется более логичной и обоснован­ной, поскольку она учитывает и наличие правильно сформирован­ной внутренней воли, и адекватное ее выражение в волеизъявле­нии в их неразрывном единстве. Выделение таких понятий, как воля и волеизъявление, не более чем результат их раздельного правового анализа, в реальной же действительности отделить волю от волеизъявления можно только на определенной степени абст­ракции. Единство воли и волеизъявления — непременное условие действительности сделки^1.

Недействительность сделок вследствие порока формы сделки зависит от того, какая форма законом или соглашением сторон для совершения той или иной сделки установлена. Естественно, что невозможно представить несоблюдение устной формы сделки. Закон связывает недействительность только с письменной формой сделки. Несоблюдение простой письменной формы влечет недей­ствительность сделки только в случаях, специально указанных в законе. Несоблюдение же требуемой законом нотариальной формы, а также государственной регистрации сделки всегда влечет ее недействительность.

Сделки с пороками содержания признаются недействительны­ми вследствие расхождения условий сделки с требованиями зако­на и иных правовых актов.

Среди отдельных составов недействительных сделок с порока­ми содержания следует назвать сделки, совершаемые с целью, за­ведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК), а также мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК).

Сделки, совершаемые с целью, заведомо противной основам пра­вопорядка и нравственности, представляют собой квалифициро­ванный состав недействительной сделки, не соответствующей тре­бованиям закона. Иными словами, к составу недействительной сделки с пороком содержания добавляется квалифицирующий субъективный момент — цель. Следовательно, при установлении факта нарушения требований закона в условиях сделки такая сделка признается недействительной, но если при этом сделка бы­ла совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, то наступают более жесткие последствия, пре­дусмотренные законом,— взыскание всего полученного в доход государства. На первый взгляд состав, предусмотренный ст. 169 ГК, имеет самостоятельный характер и не требует условия несоот­ветствия сделки требованиям закона, достаточно лишь установить наличие противоправной цели — и сделка недействительна со все-

Иоффе О. С. Советское гражданское право. Л., 1958. Т. 1. С. 223; Шахма­тов В. П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последст­вия. Томск, 1967. С. 42.