§ 3. Общая совместная собственность 533

§ 3. Общая совместная собственность

Общие положения. Совместная собственность в отличие от до­левой может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом. В новом ГК закреплены два вида общей совместной соб­ственности — супругов и членов крестьянского (фермерского) хо­зяйства. При этом допускается перевод общей совместной собст­венности на иной правовой режим. Участники совместной собст­венности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию всех сособственников. Сделки по распоряжению общим имуществом может совершать каждый из участников совместной собственно­сти, если иное не вытекает из соглашения между ними. Согласие других сособственников на совершение сделки предполагается. В тех случаях, когда один из сособственников совершил сделку по распоряжению общим имуществом, не имея необходимых полно­мочий, она может быть признана недействительной по требова­нию других сособственников, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была об этом знать. Таким образом, бремя доказывания лежит на стороне, требующей при­знания сделки недействительной, причем должно быть доказано наличие у стороны, совершившей сделку с сособственником, не имевшим полномочий, умысла или грубой неосторожности.

Изложенные правила о порядке владения, пользования и рас­поряжения совместной собственностью применяются, если зако­ном для отдельных видов совместной собственности не установле­но иное.

Совместная собственность в отличие от долевой не имеет за­ранее определенных долей, они определяются лишь при разделе совместной собственности или выделе из нее. Доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением сособственников. Основания и порядок раздела совместной соб­ственности и выдела из нее определяются по тем же правилам, что и для долевой собственности, поскольку иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений участников со­вместной собственности.

Общая совместная собственность супругов. В ранее действовав­шем законодательстве правовой режим имущества супругов был определен в семейно-брачном законодательстве, причем прово­дился принцип раздельности добрачного имущества супругов и принцип общности имущества, совместно нажитого супругами в период брака, — указанное имущество принадлежало супругам на праве обшей совместной собственности. Новейшее законода­тельство претерпело существенные изменения в самом подходе

534 Глава 21. Право общей собственности

к правовой регламентации имущественных отношений между суп­ругами. Во-первых, целый ряд норм, регламентирующих эти отно­шения, включены в ГК. Во-вторых, супругам предоставлены до­статочно широкие возможности самим определить правовой ре­жим имущества, нажитого во время брака.

В отношении имущества, нажитого супругами во время брака, предусмотрено, что оно является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого иму­щества. Супруги в брачном контракте могут отнести это имущест­во либо к общей долевой собственности, либо к раздельной собст­венности каждого из них. Что касается имущества, принадлежав­шего каждому из супругов до вступления в брак, то оно, как и прежде, признается их раздельной собственностью. Аналогич­ный правовой режим распространяется на имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или по наследству, а также на вещи индивидуального пользования (кроме предметов роско­ши), хотя бы они и были приобретены во время брака за счет об­щих средств. Все это имущество, как и прежде, относится к раз­дельной собственности каждого из супругов. С другой стороны, имущество каждого из супругов может быть отнесено к совмест­ной собственности, если во время брака в указанное имущество за счет общего имущества супругов или за счет личного имущества другого супруга были внесены вложения, которые значительно увеличили стоимость имущества. Например, дом, принадлежав­ший одному из супругов до вступления в брак, капитально отре­монтирован за счет общих средств. Но это правило применяется лишь тогда, когда договором между супругами не предусмотрено иное (см. главы 7 и 8 СК РФ).

Вопрос об обращении взыскания на общее имущество супру­гов решается в зависимости от того, является ли стороной в обяза­тельстве только один из супругов или они оба. Если речь идет об обязательстве одного из супругов, то взыскание можно обратить лишь на имущество, находящееся в его раздельной собственности, а также на его долю в общем имуществе. Но если стороной в обя­зательстве могут быть признаны оба супруга, то взыскание можно обратить как на имущество, находящееся в раздельной собствен­ности каждого из них, так и на их общее имущество (см. гл. 9 Се­мейного кодекса РФ). Например, ссуда в банке получена в инте­ресах семьи, или совместное имущество супругов возросло в ре­зультате совершения одним из них преступления. При этом во всех случаях должны соблюдаться установленные законом правила об обращении взыскания на имущество граждан. Поскольку лишь зарегистрированный брак порождает права и обязанности супру­гов, имущество, нажитое лицами, находящимися в фактических брачных отношениях, хотя бы оно и было нажито в период этих