§ 1. Задаток 741

Суммы аванса, оставшиеся у стороны, не выполнившей свои обя­зательства, расцениваются как неосновательное обогащение. Час­то стороны нечетко выражают свою волю относительно природы соответствующих платежей. В случае сомнения в отношении того, является ли уплаченная сумма задатком или авансом, она считает­ся уплаченной в качестве аванса. Обратная презумпция неоправ­данна, так как могла бы привести к обременению сторон (в отли­чие от аванса, задаток является обременением) помимо их воли. Кроме того, законодатель резонно исходит из того, что оборот стремится к простоте. А потому, если не доказано обратное, пред­полагается, что стороны исходили из более простого и привычно­го (аванс), а не из сложного и необычного (задаток).

Глава29. Изменениеи прекращение обязательств

§ 1. Изменение обязательств

Понятие изменения обязательства. В период действия обяза­тельственного правоотношения могут появиться такие обстоятель­ства, которые прекратят его действие или приведут к изменению его в одном или нескольких элементах. Обстоятельства, изменяю­щие или прекращающие обязательство, перечислены в ГК, зако­нах, иных правовых актах или договорах. Роль правоизменяющих и правопрекращающих фактов могут выполнять самые различные обстоятельства, в частности зависящие и не зависящие от воли сторон, специально направленные на изменение или прекращение обязательства и не имеющие такой направленности, но приводя­щие к таким последствиям, правомерные и неправомерные дейст­вия участников обязательства и третьих лиц и т.д.

Правоизменяющие юридические факты следует отличать от фактов, приводящих к полному или частичному прекращению обязательств. Основное их отличие состоит в том, что при измене­нии обязательства сохраняется юридическая сущность прежнего правоотношения, хотя и произошло изменение его субъектного со­става, предмета, способа исполнения и пр. Изменение может кос­нуться срока, места исполнения, оно может состоять в замене од­ного обеспечительного обязательства другим и т.д. Разновидностью изменения обязательства является замена лиц в обязательстве, рас­смотренная в главе 26 настоящего учебника.

Иными словами, если происшедшие изменения не имеют сво­им последствием замену одного обязательства другим, налицо из­менение, а не прекращение обязательства. Напротив, при прекра­щении обязательства, в частности путем замены одного обязатель­ства другим, прежнее правоотношение не сохраняется. Не совсем точно говорить об изменении обязательства при частичном его ис­полнении, так как в этом случае обязательство не претерпевает из­менений, а лишь прекращается в какой-то своей части. Например, при принятии кредитором частичного исполнения от должника стороны вправе в установленном порядке оформить факт частич­ного прекращения обязательства.

Основания изменения обязательств. Обязательства могут изме­няться по основаниям, предусмотренным ГК, другими законами, иными правовыми актами или договором. Как изменение, так и прекращение обязательства может быть осуществлено соглаше­нием сторон. Соглашение об изменении обязательства совершает­ся в той же форме, что и само обязательство. Применительно