§3. Залог 701

быть четко обозначен. Если речь идет о вещи — то это должна быть индивидуально-определенная вещь, если о праве — то оно должно быть описано с той степенью подробности, которая по­зволит выделить его среди ему подобных.

Индивидуализировать заложенную вещь можно тремя спосо­бами: описать ее оригинальные черты (заводской или государст­венный номер механизма и т.п.), наложить на нее знаки (бирки, печати), свидетельствующие о залоге (так называемый «твердый залог» — ст. 338 ГК), либо оставить ее под замком и печатью зало­годержателя (этот способ используют при оставлении предмета за­лога у залогодателя — ст. 338 ГК). Если, например, закладывается «один из станков, установленных в цехе № 1»,'хотя бы все станки в цехе № 1 и были совершенно одинаковыми, условие о предмете нельзя считать согласованным (п. 2 Письма ВАС РФ № 26). Для индивидуализации закладываемого права нужно не только под­робно описать его. Необходимо также указать лицо, которое пре­доставило залогодателю это право (ст. 55 Закона о залоге). Напри­мер, при залоге права аренды предмет залога считается определен­ным, если в договоре будет а) описано арендованное имущество;

б) дана характеристика самого права (срок, арендная плата и т.п.);

в) назван арендодатель.

Предметом залога может быть имущество, которое залогода­тель приобретет в будущем (п. 6 ст. 340 ГК). Эта норма не проти­воречит правилу о том, что залогодатель должен быть собственни­ком вещи. Поскольку nemo dare potest quod non habet (никто не может дать то, что не имеет сам), постольку право в отношении заложенного предмета возникнет у залогодержателя лишь с мо­мента перехода предмета в собственность залогодателя. То же пра­вило действует и при залоге приобретаемых прав. Договоры о за­логе «будущих» вещей удобны, если лицо берег взаймы на покупку конкретного имущества, которое и собирается предоставить в обеспечение возврата долга. Стоит ли говорить, что в таких дого­ворах предмет залога должен быть описан столь определенно, как того требуют общие правила.

Поскольку реализация предмета залога осуществляется путем его продажи с публичных торгов (ст. 350 ГК), постольку нельзя за­кладывать имущество, в отношении которого совершение такой сделки невозможно в силу закона. Отсюда не может быть заложе­но следующее имущество: а) имущество, изъятое из оборота: б) имущество граждан, на которое в соответствии с граждан­ско-процессуальными нормами не может быть обращено взыска­ние; в) права, уступка которых запрещена (например, такой запрет может быть установлен собственником вещи при передаче ее в аренду); г) требования, неразрывно связанные с личностью кре-

702 Глава 28. Обеспечение исполнения обязательств

дитора (требования об алиментах, о возмещении вреда, причинен-ного здоровью, и т.п.)¹' Пыкяке связи права требования с лич-

ностью устанавливается не по перечню типичных ситуаций, а в каждом конкретном случае. Залог права аренды был признан судом недействительным, так как это право было обременено обязанностями, возложенными на конкретного арендатора: он должен был использовать арендованное помещение под магазин определенного профиля^2.

Следующим существенным условием договора о залоге являет­ся оценка предмета залога. Она устанавливается по соглашению сторон за исключением тех редких случаев, когда законом преду­смотрены особые правила оценки имущества. Они действуют, на­пример, при залоге земли (ст. 67 Закона об ипотеке), залоге, обес­печивающем бюджетный кредит (ст. 76 БК).

Существенным условием договора о залоге признается указа­ние на существо обязательства, которое обеспечивается залогом, егоразмер и срок исполнения^*. Обеспечиваемое обязательство долж­но быть описано таким образом, чтобы его нельзя было спутать со сходными. Ведь залог обеспечивает не анонимный долг, а кон­кретное обязательство, от судьбы которого зависит и его, залога, судьба.

Требование из этого обязательства обеспечивается в том же объеме, который оно имеет к моменту удовлетворения требований залогодержателя (ст. 337 ГК). В понятие «объем требования» тра­диционно включаются стоимость основного долга, проценты за кредит (в качестве платы за него), неустойки (в том числе пени за просрочку), убытки кредитора, расходы по взысканию долга. Од­нако эта норма диспозитивна, и залогом можно обеспечить лишь часть требований из основного обязательства.

о законе отсутствует запрет на запог наличных российских денег и средств на рублевых банковских счетах. Однако судебная практика признает такие сделки недействительными (п. 3 Письма ВАС РФ № 26). Не допуская залог такого имущества. Высший Арбитражный Суд РФ ограничительно тол­кует норму ст. 336 ГК. что вызывает обоснованные возражения и ученых, и практиков. См.: Павлодский Е. А. Залог как способ обеспечения возврата банковского кредита // Вестник Ассоциации российских банков. 1997. № 34. С. 36; Рубанов А. Залог и банковский счет в договорной практике // Хозяйст­во и право. 1997. № 4. С. 115—121.

См.: постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 ап­реля 1996 г № 6707/95 // Вестник ВАС. 1996. № 7. С. 54.

В силу ст. 73 НК положения ГК о залоге применяются к залогу, обеспе­чивающему обязанность по уплате налогов и иных обязательных платежей. Уплата таможенных платежей может обеспечиваться залогом товаров и транспортных средств в силу ст. 122 ТК.