§ 2. Право собственности отдельных видов юридических лиц 505

скается установление преимущественного права общества или его акционеров на приобретение акций, отчуждаемых акционерами этого общества (см. абз.2 п. 2 ст. 7 Закона об акционерных обще­ствах в редакции Закона от 7 августа 2001 г.). Акции могут беспре­пятственно переходить к другим лицам и в порядке универсально­го правопреемства (например, в порядке наследования). В этих случаях должны соблюдаться лишь те ограничения, которые пре­дусмотрены п. 5 ст. 99 ГК.

Напротив, акционеры закрытого акционерного общества пользуются преимущественным правом приобретения акций, про­даваемых другими акционерами этого общества, по цене предло­жения третьему лицу пропорционально количеству акций, при­надлежащих каждому из них, если уставом общества не предус­мотрен иной порядок осуществления данного права. Уставом может быть предусмотрено преимущественное право общества на приобретение акций, продаваемых его акционерами, но только ес­ли сами акционеры не использовали свое преимущественное пра­во. Акционер общества, имеющий намерение продать свои акции третьему лицу, обязан письменно известить об этом остальных ак­ционеров и само общество с указанием цены и других условий продажи акций. Если акционеры общества и (или) общество не воспользуются преимущественным правом приобретения всех ак­ций, предлагаемых для продажи, в течение двух месяцев или более короткого срока, но не менее 10 дней, предусмотренного уставом общества, исчисляемого со дня извещения, акции могут быть про­даны третьему лицу по цене и на условиях, которые сообщены об­ществу и его акционерам.

При продаже акций с нарушением преимущественного права приобретения любой акционер общества и (или) общество, если уставом предусмотрено преимущественное право приобретения обществом акций, вправе в течение трех месяцев, когда акционер или общество узнали либо должны были узнать о таком наруше­нии, потребовать перевода на них прав и обязанностей покупате­ля. Уступка указанного преимущественного права не допускается (см. абз. 4—8 ст. 7 Закона об акционерных обществах).

Обратим внимание на два обстоятельства. Во-первых, как ак­ционеры, так и акционерное общество имеют преимущественное право приобретения акций, когда они намерены купить все пред­лагаемые для продажи акции. Если акционер — продавец не со­гласен с тем, чтобы они купили лишь часть акций, предоставив ему право продать остальную часть акций третьему лицу, то он может продать указанному лицу все предлагаемые для продажи акции. Во-вторых, ни акционеры, ни общество не могут уступить кому бы то ни было принадлежащее им преимущественное право покупки акций. Преимущественное право приобретения акций за­крытого акционерного общества не распространяется на случаи

506 Глава 20. Право собственности юридических лиц

безвозмездного их отчуждения акционером (по договору дарения), а также на случаи перехода акций в собственность другого лица

в порядке универсального правопреемства (например, в порядке е V" переход акциитз закрытом акционерном обще-

стве распространяются ограничения, предусмотренные п. 5 ст. 99 ГК.

Право собственности производственных и потребительских коо­перативов. Отношение к кооперации на протяжении советского периода отечественной истории не раз менялось. То она рассмат­ривалась чуть ли не как столбовая дорога к социализму, то ее дея­тельность свертывалась. В условиях административно-командной системы во многом произошло огосударствление кооперации, что извращало демократические начала, которые должны быть в ней заложены. В первую очередь это относится к колхозам. Но как бы там ни было, кооперация, которая имела прочные традиции в до­революционной России, существовала и в условиях советского ре­жима. Существует она и в нынешний, постсоветский период. На начальных этапах перестройки с ней связывались довольно боль­шие надежды, которые отошли на задний план вследствие повсе­местного распространения хозяйственных товариществ и обществ.

Как уже отмечалось, действующее законодательство подразде­ляет кооперативы на производственные и потребительские, относя первые к коммерческим, а вторые — к некоммерческим организа­циям. Соответственно этому производственные кооперативы наде­ляются общей, а потребительские кооперативы — специальной правоспособностью. К производственным кооперативам могут быть отнесены сельскохозяйственные, а также иные производст­венные кооперативы, к потребительским — сельскохозяйственные, жилищно-строительные, жилищные, товарищества собственников жилья, которые ранее назывались кондоминиумами^2, д^ачно-^стро-ительные, гаражно-строительные, садоводческие товарищества

См.: п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Выс­шего Арбитражного Суда РФ от 2 апреля 1997 г. № 4/8 «О некоторых вопро­сах применения Федерального закона "Об акционерных обществах"».

Федеральный закон «О товариществах собственников жилья» от 15 июня 1996 г. вступил в силу со дня его официального опубликования, т.е. с 26 июня 1996 г. (СЗ РФ. 1996. № 25. Ст. 2963; 2002. № 12. Ст. 1093). В За­коне проводится различие между товариществом собственников жилья как некоммерческой организацией, наделенной правами юридического лица, и кондоминиумом как единым комплексом недвижимого имущества, находя­щимся в собственности отдельных домовладельцев, в их общей собственно­сти, а также в собственности самого товарищества. С 26 июня 1996 г. полностью утратило силу Временное положение о кондоминиуме, которое было утверждено Указом Президента РФ от 23 декабря 1993 г. № 2275 (Со­брание актов РФ. 1993. № 52. Ст. 5079).